פורום אדריכלות בניהול יוליאנה ריסקוף
פורום עיצוב פנים בניהול קרן רוזנר
פורום מטבחים בהנהלת בלורן
פורום וילונות וטקסטיל בניהול אורית טראוב
פורום מיזוג אוויר בניהול בר מערכות

פורום אדריכלות

בניהול יוליאנה ריסקוף

פורום אדריכלות

לצפיה באתר הבית של יוליאנה ריסקוף לחצו כאן

בפורום אדריכלות תמצאו תשובות מוסמכות לשאלות בנושאי אדריכלות מאדריכלית יוליאנה ריסקוף. רוצים לדעת כיצד מתכננים נכון את חללי הבית או העסק? כיצד מוציאים רישיונות בנייה מהרשויות השונות וכיצד עוברים את תהליך בניית הבית בדרך הטובה ביותר? זה המקום עבורכם בכל שאלות על אדריכלות.

יש לכם שאלה? אל תהססו לפנות אלינו


הוספת הודעה

היי.

אנו גרים בקומה 5, וב4 קומות שמתחתינו הדיירים הרחיבו את מרפסת השירות (יש מחוץ לחלון שלנו במרפסת השירות בטון שזה בעצם התקרה של השכנים) הגודל (נטו) הוא 2 מטר על 2.5

השאלה שלנו היא במה כרוך להוציא אישורים/היתרים, מה סדר גודל העלויות (כולל ביצוע הבניה) וכמה זמן זה עלול לקחת? (גם ההיתר וגם הבניה עצמה) זה בעצם פירוק קיר חיצוני, והתקנת שני קירות חיצונים ותקרה

תודה מראש!




שלום,
אנו בונים דירת דופלקס (קומת גג) בבניין דירות, ומעוניינים לעשות שינוי משמעותי לאחר קבלת מפתח. (שמבוסס בעצם על היפוך תפקידים בין הקומות: בקומה העליונה מטבח וסלון, ולמטה חדרים; לא לצורך פיצול הדירה).
השינוי כולל סגירת חלל פתוח בין הקומות, הרחבה של המרפסת שירות על חשבון מסתור המזגנים (לא ניכר כלפי חוץ), הצבת שירותים ואמבטיה במרפסת שירות.
מעבר לכך, אנו רוצים לפתוח דלת כניסה בקומה העליונה (עשו לכל דירות הדופלקס הכנה לפתיחת דלת - רק צריך להסיר כמה בלוקים...)
שאלותיי: א. באיזה מצבים בודקים שינויים פנימיים בדירה, שאינם ניכרים כלפי חוץ (רישום ראשוני בטאבו?; העברת בעלות? סתם בשביל הכיף?)
ב. לגבי דלת הכניסה הנוספת, האם זו בעיה משמעותית? יש צורך לדחות אותה לאחר רישום בטאבו? מקובל לאשר את פתיחת הדלת כשברור שלא מדובר בפיצול דירות?
תודה!




אני גרה במגדל בן 30 קומות, במגדל מרפסות שמש משלוש חזיתות, ברצוני לסגור את מרפסת השמש על ידי התקנת חלונות זכוכית שקופה הנפתחים מהמעקה של המרפסת לגג המרפסת שמעליה - לפני שאני נכנסת לשאלה של היתרים אני רוצה לדעת אם העיריה תאשר לי בכלל דבר כזה (אציין שכבר 4 דיירים בבניין עשו סגירה דומה ללא היתר) אך אני רוצה לפעול על פי החוק. אשמח לדעתכם, האם הדבר אפשרי? (גם אם כרוך בהגדלת שטחים עיקריים ותשלום גבוה יותר בארנונה אני מוכנה לכך)




האם בחדר אמבטיה שבו קיר בטון קר יותר ?האם כדאי לעבות את כל הקיר?
תודה




שלום, כמה נקודות לא ברורות לי: האם הקיר בטון הוא קיר חיצוני או פנימי? למה הכוונה "לעבות את כל הקיר"? לחפותו בגבס? להוסיף לו שכבת בלוקים?



אשמח לקבל חוות דעת לגבי תכנון הבית- מצורף תרשים של הקומה הראשונה.
תודה



» לחץ כאן לפתיחת קובץ מצורף

שלום הגר, סה"כ הפרופורציות התכנוניות של הקומה די טובות רק הייתי בודקת אפשרות להרחיב בדרך זו או אחרת את אזור האירוח המרכזי (אזור הספות) ואת אזור המטבח. בסמוך לו יש גומחה שתפקידה לא ברור לי, והייתי בודקת אופציה להמשיך את החלון (במקום הגומחה) ושבו תהיה דלת יציאה החוצה (במקום באזור המטבח). זה יכול להשיג שני דברים: אזור הספות יהיה יותר מרווח ומואר והמטבח יגדל גם הוא ויתווספו אליו עוד משטחי עבודה נחוצים (שכרגע מעטים מדי לטעמי יחסית לגודל כזה של הקומה). בברכה, אדר' יוליאנה ריסקוף.



מקצועית מאוד, רצינית ואיכותית. מעוניינת לעסוק בתחום התכנון והעיצוב. ניתן לפנות למייל להצעות מחיר.
karmona1245@gmail.com




אדריכל/ית, מעצב/ת עצמאיים??
סטודיו מייקאובר משכיר עמדת עבודה נעימה,נוחה,וכייפית.. עם חבר'ה צעירים ונחמדים מאוד.
עמדת עבודה במשרד נוח,משופץ,ומעוצב. היושב בשדרות יהודית בת"א.
לפרטים נוספים:
מיטל-0545469011



» לחץ כאן לפתיחת קובץ מצורף

בחוץ לא מתאימה תקרה מינרלית, נכון? באיזה חומר כן מתאים להשתמש להנמכה כדי להסתיר צנרת?




שלום לך, תקרה מינרלית מיועדת ליישום לתקרות פנים בלבד. חומרי חיפוי שכן מתאימים לחוץ אלה הם - וילה בורד של חברת רוטנברג או אקווה פנל של חברת אורבונד. שניהם לוחות צמנט עמידים לתנאי מזג האוויר ומיועדים ליישומים חיצוניים. בברכה, אדר' יוליאנה ריסקוף.



היי
אני עכשיו מתכננת להשקיע בתחום ההדמיות הריאליסטיות
וחשוב לי לדעת כמה אדריכלים באמת צריכים את זה
ומעבירים לאיש מקצוע להכין את ההדמיות
או שהתחום לא שווה
אודה לכל מי שיענה
תודה




שלום לך, בניית הדמיות ריאליסטיות זה בהחלט תחום בפני עצמו שאדריכלים/מעצבים רבים זקוקים לו. מומלץ.



שלום רב,
אני מתכננת הרחבה של בית קרקע פרטי- מצב קיים קומה אחת. רצון הלקוח לקומה נוספת ולכן מתוכננת גלריה ומדרגות כמובן.
שאלתי היא בנושא עלויות- האם מדרגות מפלדה ועץ יקרות יותר ממדרגות יצוקות מבטון ופודסט אבן?
כמו כן, האם גלריה ממתכת זולה מיציקת רצפת בטון לקומה הנוספת? מדובר בשטח קטן שישמש רק חדר עבודה.
אודה לתשובה,
בברכה, סיגל.




סיגל שלום, יש טווחים די גדולים במחירי מדרגות מפלדה ועץ - זאת תלוי קונסטרוקציה ו"ניקיון" חזותי של המוצר הסופי. באופן עקרוני, מדרגות יצוקות מבטון ואבן אמורות להיות פחות יקרות, לאחר שקלול של החומרים ושל הביצוע. ממליצה לך לקבל כמה הצעות מחיר ולהחליט איזה פתרון תכנוני מתאים לך ביותר, הן מבחינה ויזואלית והן מבחינה כלכלית. בברכה, אדר' יוליאנה ריסקוף.






יש לכם עוד שאלות? פורומים בנושא עיצוב

 

הפרסום בפורומים אסור. הודעות בעלות תוכן פרסומי גלוי או סמוי תימחקנה. למידע על פרסום באתר bvd