כניסה לאיזור האישי
בניין ודיור

עיצוב בתים פרטיים  //  על קו הסיום: בית פרטי מאתגר ברוחב 5 מטרים בלבד

על קו הסיום: בית פרטי מאתגר ברוחב 5 מטרים בלבד

זכויות בנייה וקווי הבניין המגבילים היוו אתגר תכנוני בבית פרטי אותו ביצע בהצלחה סטודיו רון שינקין. בשל גודל המגרש וקווי הבניין הבית תוכנן עם קווים מעוגלים כאשר הסנטימטרים בו מדודים

מאת: תוכן שיווקי צילום:


התקציב: 1.5 מיליון שקלים

אדריכלות: סטודיו רון שינקין

 

 

במגרש קטן יחסית תכנן רון שינקין בית פרטי מאתגר ברוחב של 5 מטרים בסך הכול. זכויות הבנייה יצרו מגבלות של תכסית קרקע קטנה מאוד, קווי בניין מגבילים ואפילו מעוגלים ובית בצורת מלבן שהסנטימטרים בו מדודים.

 

"לזכות בקרקע במדינה שווה יותר מלזכות בפיס", אומר שינקין. "כשכבר זוכים, רוצים לחלק את הקרקע כדי למקסקם את השטח ולבנות כמה שיותר על כמה שפחות. הפרויקט הנוכחי הוגדר כדו משפחתי בתוכנית הבינוי, כאשר אין לו בכלל דו, קווי בניין של 2 ו-5 מטרים. בנוסף, הוועדה דורשת לתכנן כמה שיותר חניות על שטח הקרקע. הסיטואציה שהתמודדנו איתה בפרויקט הייתה מאתגרת ובמקביל מוכרת".

 

 

 

 

הבית מלבני אך פינה אחת שלו מעוגלת מטעמי מגבלה של קווי הבניין. כל קומה הינה בת 72 מ"ר. קומת הקרקע פתוחה לגמרי ובה נמצאים המטבח, הסלון, פינת האוכל, חלל הכניסה והמדרגות. בקומה הראשונה תוכננו שני חדרי שירותים ושלושה חדרי שינה, שאחד מהם יכול להפוך לשני חדרי שינה בעתיד, ובמרתף – ממ"ד המשמש למשרד ומרחב משחקים ולימוד לילדים עם אופציה עתידית לכניסה חיצונית לדירה.

 

 

 

 

בחזית הצפונית של הבית יצר שינקין מבנה תלת ממדי בהיפוך הזוויות, כדי לתת מסגרת לעץ שנשתל בתוכו. דודי ואמיר, המבצעים של חיפוי העץ, נדרשו לייצר גליפים בחלונות, דבר שמעניק לחיפוי עומק ותלת ממד. החיפוי בוצע בעץ סידר, וכדי להגיע לפריסה נכונה של העץ עם מינימום שאריות, חושבו בדיוק הגדלים ונקודות החיתוך.

 

 

 

מבנה תלת ממדי בהיפוך הזוויות, כדי לתת מסגרת לעץ שנשתל בתוכו

מגרש הבית

 

 

רשימת ספקים חלקית:

קבלן: סמר עבודות בנייה

חיפוי עץ: דודי ואמיר אומנות בעץ 

הצללות, צלונים: סומברה 

 

 

גם אתם רוצים לתכנן בית מעוצב שממקסם את שטח הקרקע? לחצו כאן >>

 

 

סטודיו רון שינקין 09-7967761

 

עוד בנושא

עיצוב בתים פרטיים

ארבעה בתים ושיפוץ כולל


רוצים שינוי? רגע לפני שאתם רצים לקנות דירה או בית חדשים, אולי כדאי שתשקלו לערוך שיפוץ כולל במקום המגורים הקיים. הצצה לארבעה בתים ששינו את פניהם

עיצוב בתים פרטיים

המירוץ למיליון: שיפוץ מושקע בבית סבא


הסבא הוריש בית בן 20 במושב, והמשפחה השקיעה כמיליון שקלים בשיפוצו. התוצאה: חלל מודרני ומואר, שפתוח לנופים ולמרחבים שסביבו

עיצוב בתים פרטיים

שוויצריה הקטנה: בית כפרי בסגנון שוויצרי בלב שכונת סביון


משיכתה של בעלת הבית לסגנון השוויצרי הוביל ליצירת בית כפרי עם שימוש נרחב בעץ, שעוטף את כל החללים. הזרימה בין החדרים נשמרה, והתוצאה משקפת אווירה משפחתית וחמה

עיצוב בתים פרטיים

הפלא ופלא: בית חשוך ומיושן הפך לבית מואר ומודרני


בית חשוך בן 35 שנה הפך לבית מואר בעיצוב מודרני ובאווירה ביתית. גם הדרישה המאתגרת ביותר של הדיירים - ליצור חדר רחצה בתוך בחדר השינה שלהם - הצליחה להתממש בפרויקט השאפתני הזה

תגובות

יפה אך בולט מדי בסביבה.. זר ולא שייך
גם בגובה גם עיצוב. אוהבת את הסגנון ובעיצוב שלו אך בסביבה תואמת.

מה מאתגר ב- 5 מ' רוחב?
רוב הדו משפחתיים בארץ הם בין 5 ל-6 מ' רוחב. ממש לא מאתגר. סתם עוד בית סטנדרטי שמעוצב שונה מבחוץ.

המצללה (פרגולה) לא חוקית
מותר עד 40% מהמרחק בין הבית לגדר

כל הזויות האלה סתם מעצבנות
היה יותר יפה עם קוים ישרים

למה לא מראים תמונות מבפנים?
מסקרן היה לראות את הבית מבפנים, ואיך התנאים האתגריים השפיעו על העיצוב.

חבל שלא מראים מבפנים. זה הכי מעניין.

בית יפהפה
הכי יפה בשכונה, ונראה למרחוק ! שאפו

מה לגבי הפנים?
מאוד מעניין לראות את פנים הבית, את התוכניות והמרחב שנוצר וכן את עיצוב הפנים.

נאה, מיוחד, קצת מתנשא - אולי אלה זויות הצילום
מעניין לראות את עיצוב הפנים

זו אורנית ?

דו משפחתי ללא דו
מכיוון שהבית ממוקם על גבול המגרש אין אפשרות לפתוח חלונות (כי הם לתוך חצר השכן) ואין אפשרות להזיזו אל תוך המגרש כי קווי הבינין יוצרים שטח בנייה מצומצם. חלוקת המגרשים למגרשים של 230 מ"ר משתלמת לבעלים של המגרש . ניתן לבנות יותר יחידות- היחידות שומרות על בית שייש לו לפחות 3,4 חדרי שינה . והמחיר שלו נשמר כי הוא רוכב על הצלחת השכונה.

מאוד יפה, רק שאלה אחת
למה הבית הוגדר כדו משפחתי אם בפועל לא תהיה יחידה נוספת שצמודה אליו? זה גרם לכך שבאותו צד אין כלל חלונות.

כתיבת תגובה