כניסה לאיזור האישי
בניין ודיור

בתים משופצים  //  מאחת יוצאות שתיים: הדירה שהפכה לשתי יחידות דיור

מאחת יוצאות שתיים: הדירה שהפכה לשתי יחידות דיור

כל הקירות נשברו, התקרה הונמכה, הריצוף והתשתיות הוחלפו, והדירה המוזנחת הפכה לשתי יחידות דיור צעירות עם חדרי רחצה פתוחים ומודרניים ותאורת בר אפלולית ומגניבה

מאת: מערכת אתר בניין ודיור צילום:


השטח: 68 מ"ר
המקום: חיפה
אדריכלות ועיצוב פנים: איריס מחרז


הדירה המקורית ממוקמת בקומה שנייה בבניין מוזנח משנות ה-80 שלא עבר שיפוץ מאז בנייתו, אך מיקומו המעולה על ציר ראשי של עסקים ובילויים גרם לבעלי הדירה לרכוש את דירה לצרכי השקעה. הדירה הייתה מוזנחת, חדר הרחצה מוקם באמצע חלל הבית ליד המטבח, החדרים היו קטנים ומרפסת השירות ידעה ימים יפים יותר. היתרון הבולט בדירה היה בתקרה הגבוהה שלה בגובה 3.20 מטרים, אשר יצרה אשליה של דירה גדולה יותר.

בעלי הדירה ביקשו לחלק את הדירה לשתי יחידות מגורים עבור ילדיהם. דרישתם הייתה שכל יחידת מגורים תכיל את כל צרכי המתגורר כולל חדר שינה, פינת אירוח, חדר רחצה, מטבח וכן פתרון למכונת כביסה ומייבש. הנטייה הכללית הייתה בחירת צבעים בהירים כדי לקבל חללים מרווחים.


ריצוף וחיפוי:
לכל העסקים ובעלי המקצוע
עבודות גבס: לכל העסקים ובעלי המקצוע


המעצבת נאלצה להתחשב בבעיית האינסטלציה שנוצרה בגלל גובה הרצפה (10 סנטימטרים) והפתרון היה למקם את חדרי השירותים ליד הקירות החיצונים, ולהשתמש בהם לשם הנחת צנרת חדשה. כמו כן, בגלל שטח הבית הקטן מלכתחילה והרצון להשאיר מקום גם למסדרון קטן אשר יוביל לשתי היחידות, ההפרדה בין החללים השונים לא נעשתה עם קירות תוחמים גבוהים אלא עד גובה מסוים, ונעשה שימוש במשרבייה מודרנית על מנת ליצור הפרדה קלה בין החללים (חדר שינה ופינת האירוח). המשרביה שנבחרה הייתה בעיצוב מודרני ונבנתה על גבס עם מדף מעץ וספוטים אשר יכולה לשמש גם כאחסון עבור ספרים ודברים אחרים. אגב, מה שמפריד בין חלל השינה וחדר הרחצה, זו זכוכית בלבד.


בשני המטבחים החדשים נבנו דלפקי עץ שמשמים גם כמקום ישיבה, עם גופי תאורה שנקנו בשוק הפשפשים ביפו ונורת פחם אשר יצרה אווירת בר אפילה. עוצב ארון אשר הונחו בו מכונת כביסה ומייבש, והושאר מקום של כ-15 ס"מ לקרש גיהוץ, מטאטא וחומרי כביסה וניקיון. 

 

הצצה לדירה הראשונה:


חלל הדירה הראשונה



סלון הדירה הראשונה


איזור השינה של הדירה הראשונה


המשרבייה בדירה הראשונה 


חדר הרחצה בדירה הראשונה 


כיור השירותים בדירה הראשונה


צבעים בהירים בחלל הדירה הראשונה

לחדרי הרחצה נבחרו ראש דוש וברזים בסגנון וינטג'. ביחידה השנייה לא נבנה קיר גבוה בין חדר הרחצה למטבח על מנת לא ליצור תחושה של חלל קטן שוב. כמו כן הוזמנה נגרות מיוחדת ונעשה שימוש בעץ הצבוע בצבעי הפרקט לשם הכנסת חום לחללים. נבחרו דלפקי עץ ולא שיש לשם הנחת הכיורים בחדרי הרחצה, וכן עוצב מדף מעץ מתחת לכיורים לשם פתרון אחסון למגבות.

כל תשתיות הבית כגון חשמל ואינסטלציה הוחלפו, פורקה הרצפה המקורית, כל קירות הבית נהרסו ונשארו שלושה עמודים תומכים בלבד. הריצוף החדש שנבחר לכל החלל, למעט חדרי הרחצה, הינו פרקט עץ מעושן, כאשר רצפת וחיפוי קירות חדרי הרחצה נעשו על ידי חלוקי נחל בגווני האפור. קיר בפינת האירוח חופה באבני פירוק בריקים על מנת לבדל אותו במעט מחלל השינה. גם העמודים שנותרו חופו בבריקים. בגלל התקרה הגבוהה מלכתחילה, ובגלל הוילונות הנסתרים, הונמכה התקרה ב-10 סנטימטרים לשם התקנת גופי תאורה שקועים ספוטים מגבס. 

 

הצצה לדירה השנייה:


חלל הדירה השנייה


סלון הדירה השנייה


מטבח הדירה השנייה


איזור השינה בדירה השנייה


הדלפק והכיור שנמצאים מול המקלחת השקופה והשירותים בדירה השנייה


מבט מהמקלחת אל קיר הלבנים שממול, בדירה השנייה


המסדרון בין הדירות

 

וכך נראתה הדירה לפני החלוקה:


מצב הדירה לפני השיפוץ


מצב הדירה לפני השיפוץ

תוכניות הדירה לפני


תוכניות הדירה אחרי


רשימת ספקים:

דלתות – Open Gallery

מטבח – הום סנטר

גופי תאורה – ארד תאורה, והחצר של יוסף

קרמיקה, כלים סניטריים, פרקט, ובריקים – טופולסקי

מקלחונים – זכוכית 2000

ריהוט – איקאה

ארונות – ריביירה

צבעים – טמבור

קרניז וילון – האחים סיני

וילונות – טלמור

נגרות – נמורה סוהיל

אלומיניום – יוסי הרוש


עוד בתים משופצים:

אם כבר משפצים, אז עד הסוף: רענון דירה ישנה ברמת גן 
מדרגה ראשונה: שיפוץ דופלקס בראש העין
ממלכה לכל ילד: שיפוץ בית דו-משפחתי בפתח תקווה
אופטימיות היא שם המשחק: הבית שעבר מהפך צבעוני
פרויקט סינדרלה: שיפוץ בצפון תל אביב

עוד בנושא

בתים משופצים

עכשיו אנחנו: שיפוץ בית לזוג בפנסיה


הילדים עזבו את הקן וההורים החליטו שזה בדיוק הזמן להשקיע בשיפוץ הבית. הדרישה שלהם הייתה ליצור מרחב מגורים מואר, פתוח ועדכני

בתים משופצים

יוקרה שקטה: שיפוץ בית בצפון תל אביב


המיקום והגודל של הבית התאימו לדיירים, אבל החלוקה הפנימית דרשה שינוי. מעצבת הפנים סייעה להם עם שיפוץ הבית, ודאגה לענות על כל דרישותיהם

בתים משופצים

גם לחדרים מגיע: פרויקט תמ"א שהוביל לשיפוץ דירה מקיף


אחרי שהבניין עבר תהליך של תמ"א, החליט הדייר להשקיע גם בשיפוץ הדירה מבפנים. התוצאה: מרחב נעים ושקט עם הרבה מקום לספרים

בתים משופצים

להפיק את המקסימום: שיפוץ בית שעשה פלאים


סוויטת הורים מפנקת, מטבח מרווח וסלון ופינת אוכל שעושים חשק לארח – בואו לראות מה שיפוץ בית יכול לעשות

תגובות

כתיבת תגובה