בניין ודיור

בתים משופצים  //  מתרחבים ובגדול: הצצה לדירת גג ברמת אביב

מתרחבים ובגדול: הצצה לדירת גג ברמת אביב

איך הפכה דירה ישנה בבניין רכבת בתל אביב לדופלקס מרשים ומעוצב? הכל בזכות התב"ע

מאת: מערכת אתר בניין ודיור צילום:


הדיירים: 1
השטח: 160
 מ"ר
המקום: רמת אביב
אדריכלות ועיצוב פנים: רבקה כרמי ונטע גסקו

 

כולם מכירים את התוכניות השונות לשדרוג בניינים ישנים במרכזי הערים – תמ"א 38, פינוי בינוי, וכולם חולמים שיום אחד הדירה הישנה שלהם תעבור את השינוי המיוחל ותגדל מחדר וחצי אפלים לדירה משפחתית ענקית. לרוב, הדבר נשאר בגדר חלום. ולפעמים חלומות דווקא כן מתגשמים, כמו למשל במקרה של הדירה הזו שממוקמת בבניין רכבת ישן אותה תכננה רבקה כרמי, רעייתו של האדריכל המנוח רם כרמי, יחד עם נטע גסקו.

 

בבניין יש שלוש כניסות, ובכל כניסה ארבע דירות – שתיים בקומת הקרקע ושתיים בקומה העליונה. התב"ע (תוכניות בנין עיר) – תוכנית מתאר) אפשרה הרחבה של כל הדירות בבניין – בחזית הקדמית והאחורית ובתוספת ממ"ד, כאשר בקומה התחתונה ניתן לבנות קומת מרתף ובקומה העליונה ניתן להוסיף עליית גג. וכך הפכה דירה ישנה ברמת אביב בגודל 60 מ"ר לדירת גג מעוצבת בגודל 160 מ"ר.


ריצוף וחיפוי:
לכל העסקים ובעלי המקצוע
תכנון ועיצוב מדרגות: לכל העסקים ובעלי המקצוע


בתכנון הקומה הראשונה של הדירה, הושם דגש על ריכוז של הפונקציות הציבוריות של הבית: חדר המגורים, פינת האוכל והמטבח אוחדו לחלל אחד פתוח וזורם, בעל גובה משתנה היוצר קשר בין שתי הקומות. האלמנט המרכזי של הבית הוא קיר רחב וגבוה המחבר את שתי הקומות. הקיר, שמשמש גם כאלמנט קונסטרוקטיבי, הודגש אף בחומר ובצבע, ותוכנן כך שיוכל ליצור המשכיות של חלל הבית על ידי מהלך מדרגות ארוך ורציף.


הבית רוצף בשני חומרים עיקריים – עץ ושיש. קומת הכניסה רוצפה בשיש אפור והקומה הראשונה חופתה בפרקט תלת שכבתי, המדרגות הקושרות בין הקומות יוצרות הרמוניה הן בחומר והן בחלל על ידי שילוב שני החומרים.

 

חדר השינה וחדר האירוח בקומה השנייה תוכננו אף הם כחלל פתוח וזורם, כאשר דלת סמויה מאפשרת פרטיות במידת הצורך. כמו כן, בשל היות הבית בעל שני כיווני אוויר, נעשה שימוש בגג כחזית נוספת על ידי פתיחם של חלונות סקיילייט בחדר השינה ובשירותים. המרפסת בקומה השנייה, שתחומה על ידי המשכו של הקיר, הופכת את הבית לדירת גג תל אביבית.

 

בואו לסיור בדירה:


הסלון ופינת האוכל



שולחן פינת האוכל





המטבח והסלון




המטבח




המטבח




החלל המרכזי בדירה




הסלון




הספרייה במסדרון






חדר השינה




חדר האורחים בקומה השנייה




חלון הגג בקומה השנייה




המקלחת




השירותים




תוכניות הבית


רשימת ספקים חלקית: 

תאורה- קמחי

פסיפס במקלחות – COUNTRY FLOORS LTD

חלונות עליונים – סקיילט בע"מ

כלים סניטריים – מודי

דלת ח.שינה – סקריניו

פרקט- קאר פרקט בע"מ

קרמיקה שירותי אורחים- זליז'

מטבח – מטבחי מיכאלו


עוד דירות משופצות:

משפחה מתבגרת: דירה חיפאית במייקאובר מתבקש
נגיעות של טורקיז: עיצוב דירת רווקה ברמת אביב
לילה לבן: דירה משופצת בשדרות רוטשילד
הבלאגן לסל וחסל: סטיילינג לדירה משפחתית בהרצליה
מאחת יוצאות שתיים: הדירה שהפכה לשתי יחידות דיור

עוד בנושא

בתים משופצים

בין הכיכרות: בניין תל אביבי ששופץ מהיסוד


הבניין הזה נמצא באחד המיקומים המבוקשים ביותר בתל אביב, אבל עד לא מזמן הוא סבל ממראה ישן ומתפורר. ביוזמה עצמית של הדיירים, הבניין עבר שיפוץ מקיף וקיבל מראה חדש ובלתי שגרתי

בתים משופצים

התחום האפור: בית שהפיק עושר מהצבע הניטרלי


גוונים של אפור, שימוש בבטון מוחלק, גרם מדרגות מרהיב ונגיעות נועזות של צבע, הפכו את הבית הזה לשקט ודרמטי באותה נשימה, ומעל לכל – יוקרתי ומלא עושר

בתים משופצים

הבזקי אור הכרחיים בבית צר וארוך במיוחד


איך יקבל בית דו מפלסי צר וארוך את האור הדרוש לארבעת חדרי השינה שלו, לפינת האוכל הפנימית ולחדרי הרחצה? חצר פנימית קטנה פתרה את הבעיה

בתים משופצים

למה לבחור בסגנון עיצוב אחד כשאפשר לשלב?


נסיבות משפחתיות עצרו את החלום לשיפוץ הבית החיפאי, אבל הוא לא נעצר לגמרי. תחושות בטן חיוביות ונחישות הצליחו ליצור חללים מזמינים ואווירה נעימה ומפנקת לדייריו

תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *