פורום אדריכלות בהנהלת האדריכלית רקפת קידר
פורום עיצוב פנים בניהול מעצבת הפנים טלי כהן ליעד
פורום מטבחים בהנהלת בלורן
פורום צביעת הבית בהנהלת בנג'מין מור
פורום דלתות בהנהלת דלתות פנדור

רכבת לילה לאור יהודה: הדירה הארוכה והצרה ששדרגה את השכונה

בשכונה עם סיפור אדריכלי מיוחד של דיור בר השגה משנות השבעים תוכננה דירה שיוצקת למקום סיפור חדש לחלוטין

מאת: מערכת אתר בניין ודיור

24/12/2014
צילום: אלעד גונן


הדיירים: זוג צעיר בתחילת שנות ה-30
המקום: שכונת גני סביון, אור יהודה
השטח: קומת קרקע 40 מ"ר, קומת גלריה 22 מ"ר, סה"כ 62 מ"ר

תקציב: 70,000 שקלים

עיצוב פנים ותכנון: אדריכלית יוליאנה ריסקוף

 



כשהאדריכלית נכנסה בפעם הראשונה לדירת הדופלקס בשכונת גני סביון שביקשו בני הבית לרכוש, היא קצת התקשתה לעכל את מה שראתה. המבנה שבו שכנה הדירה התאפיין בדירות ארוכות באורך של 11 מטרים - סוג של "רכבות" ארוכות עם רוחב מקסימלי של 3.30 מטרים בלבד.


בדירה המיועדת לרכישה לא נעשה שיפוץ כלשהו במשך יותר מ-35 שנה, והיא התאפיינה בחללים מוארכים מאוד וחשוכים עם תקרות נמוכות ואוויר עומד. הקירות היו מחופי טפטים חומים ובלויים, בכל חללי הדירה היה גיבוב חפצים האחד על השני, כדוגמת 10 שעוני קוקיה רק בסלון עצמו, ועוד רשימה ארוכה של אלמנטים שגרמו לחלל הגם ככה מאוד בעייתי להיראות קטן ומחניק. למרות זאת, ככל ששהתה האדריכלית בחלל הדירה, עיניה "התרגלו" לחשיכה והיא החלה לראות את האור שבקצה המנהרה.


מראה הרחוב (צילום: יוליאנה ריסקוף)



היה ברור שבבסיס השכונה הזו יש קונספט ייחודי שמאפיין אותה ומייחד אותה, ולכן החליטה המעצבת לבדוק את רקע הפרוייקט ואת האדריכל שתכנן אותו. התברר שהשכונה תוכננה בתחילת שנות ה-70 על ידי אדריכל מהפכן - ישראל גודוביץ' - אשר בזמנו הגה רעיון ייחודי כפתרון לסוגיית דיור בר השגה, שגם אז כנראה היה הנושא החם בראש סדר היום הציבורי. הצעתו היתה לבנות במימון ממשלתי "בתי מעטפת" מבטון שבהם כל אדם יבנה את ביתו בעצמו, לפי יכולותיו הכלכליות ולפי צרכיו הדינמיים והמשתנים עם השנים, על בסיס סטרוקטורה בסיסית קיימת. גודוביץ' זיהה את הכמיהה של האנשים למגורים צמודי קרקע ולכל יחידת מעטפת בטון ששימשה כדירה, הצמיד חצר קדמית קטנה - מעין מבואה לדירה. בקצה השני של קומת המגורים הוסיף חצר אחורית ארוכה, מה שמפצה על רוחבה הצר. כל מעטפות הבטון הודבקו אחת לשניה בשתי שורות בהסטה קלה, מה שיצר מבנה בעל חצר פנימית קהילתית משותפת.


הרחוב בו ממוקמת הדירה (צילום: יוליאנה ריסקוף)


קהל היעד של השכונה היה במקור זוגות צעירים בעלי אמצעים מצומצמים שיכלו לרכוש במחיר מינימום מעטפת בטון כזו, אבל כשהחלום היפה של דיור בר השגה פגש את המציאות, הפרוייקט קיבל תפנית חדשה: לאחר שמסגרות הבטון הללו נבנו באחת משכונות אור יהודה, נרכשו רק מעטות מהן ורובן עמדו ריקות ללא דיירים. כנראה בגלל חוסר שיווק מתאים, עתודת הקרקע הלא מתאימה שהוקצתה לרעיון, או שפשוט היה קשה לאנשים לעכל רעיונות אוונגארדים והם העדיפו ללכת על המוכר והבטוח. לאחר נתוני המכירות המאכזבים, הפרוייקט כולו נמכר לאחים גינדי שבנו את פנים כל המסגרות במלואן, ומיתגו את הפרוייקט כשכונת קוטג'ים צמודי קרקע יוקרתיים למשפחות בורגניות. וכך, עם השיווק הנכון, ולמרות שהמחירים היו פי חמישה מהמחירים המקוריים, כל הדירות בפרוייקט נחטפו במהרה על ידי משפחות בורגניות מבוססות, ללא זכר לאוכלוסיית הזוגות הצעירים. עם הזמן עזבו ברובן המשפחות הבורגניות, וכל הפרוייקט נותר במצב מוזנח עם דירות צפופות ותכנון ועיצוב פנים הלוקים בחסר. אלא שדווקא עכשיו זוגות צעירים כן יכולים להרשות לעצמם לממש את חלום הדירה המגניבה במקום מרכזי ואסטרטגי.



שורה של בתי מעטפת (צילום: יוליאנה ריסקוף)



במימדים צרים במיוחד (צילום: יוליאנה ריסקוף)


ריצוף וחיפוי: לכל העסקים ובעלי המקצוע
צבעים וטפטים: לכל העסקים ובעלי המקצוע

 

זה בדיוק מה שקרה כאן, כשהגיע זוג צעיר שביקש לעצב דירה שתהיה סוג של יצירת חלום הבית הפרטי הקטן עם גינה קומפקטית אך נעימה ומתאימה לאירוח, ויצירת חללים צעירים בחללים הארוכים תוך שימוש בתקציב מוגבל ביותר. כך, הוחלט ליצור חלל נקי וכמה שיותר מאוורר ומואר ליצירת אשליה שהוא גדול ורחב יותר.



כל המבנה כולו גשר צר מאוד


בסלון הותקן אח שהפך לדקורטיבי בצורתו האותנטית כדי שישמש נקודת פוקוס שתופסת את העין ברגע שנכנסים לדירה והלבנים הכהות סביבו נצבעו בצבע קרם בהיר. לאשליית רוחב יותר גדולה בסלון, הותקנו מראות אורכיות בצורה א-סימטרית מעל ספת הישיבה ועל קיר הטלוויזיה הותקן מידוף אורכי ברוחבים משתנים אשר תוכנן כמערכת אחת עם המראות האורכיות שממול.



הסלון החדש
 


בצבע קרם בהיר



האח כנקודת פוקוס דקורטיבית



מראות ארוכות וא-סימטריות מימין
 

המטבח תוכנן כחדר נפרד הכולל פינת אוכל לאירוח מצומצם, וגם חלל הגינה רוצף מחדש ובו אפשרות לאירוח נרחב יותר באווירה אינטימית וחמימה. הושם דגש על שילוב בין ריהוט בתקציב נמוך תוך שילוב אלמנטים יקרים יותר שנותנים אופי יותר יוקרתי לכל המכלול העיצובי.



המטבח החדש



המרפסת

 

הקומה השניה, שהיתה בנויה כולה, הפכה לקומת גלריה, מה שנתן אפשרות לתכנן חלל משרדי בגודל של חצי חדר המשקיף על כל הסלון. כל הטפטים החומים הוסרו וקירות הבית נצבעו בגוון קרם בהיר.



חדר העבודה



חדר השינה החדש



חדר רחצה



חדר הרחצה
 

בקומת הקרקע הוחלפה קרמיקת הרצפה הכהה לאריחי גרניט פורצלן 60X60 בהירים, ובכל קומת הגלריה הותקן פרקט למינציה בגווני עץ אלון. כמו כן, הותקן גרם מדרגות צר מברזל ועליו מדרכי עץ מלא בגווני עץ אלון, מה שיצר תחושת ריחוף קלה ואשליית מרחב גדול יותר במעבר מהסלון למטבח. לקומת הגלריה הוזמנו מעקות ברזל שנצבעו בצבע קרם בהיר. צבעוניות וחומריות הדירה כולה כוללת משחק בין צבעים בהירים-נקיים, עץ בגוון אלון חמים ופרצי צבעוניות בגווני אדום וירוק שמחיים את החלל והנותנים לו תחושה צעירה, רעננה, ומסוגננת שמשקפת את אופיים של דיירי הבית ואת העדפותיהם האישיות.



גרם המדרגות החדש
תוכניות הדירה


רשימת ספקים חלקית:

איקאה

סופרקרמיק

Wind&Water

MyHomePage

הביטאט

 


עוד דירות מעוצבות:

דרמה מעבר לפינה: עיצוב צבעוני לדירה בפתח תקווה 

פיאסטה מקסיקנית: הצצה לדירה קטנה וחדשה בפלורנטין  

מוכרחים קצת צבע בעיניים: הצצה לפנטהאוז בפתח תקווה   

 


  • 32.
    עיצוב
    ענת | (02/03/2016)    
    הדירה באור יהודה מדהימה. דמיון ותעוזה. זו החכמה דירה כל כך קטנה , והיא מעוצבת ומנוצלת עד תום.
  • 31.
    תוצאה מקסימה
    צופית | (09/21/2015)    
    ממש מתחשק לגור בדירה. שתי בעיות- הראשונה היא שהספרים ובקבוקי השתייה יאלצו לעבור דירה בזמן הפעלת האח אחרת יהרסו ועם התרחבות המשפחה יצטרכו שינוי לבטיחות (מדרגות, קומת גלריה ומדפי זכוכית מסוכנים) או בית חדש
  • 30.
    מהמם!(ללא טקסט)
    ניצול פוטנציאל מקסימלי | (08/12/2015)    
  • 29.
    דירה שנעים להיות בה
    אור | (02/19/2015)    
    מקום מפלט נעים , אכן המדרגות מטרידות , אנא הוסיפו מעקה
  • 28.
    גאוני!
    אמילי | (02/18/2015)    
    לא צריך להיות איש מקצוע כדי לראות את הגאוניות שבעיצוב!!!
  • 27.
    יפ מאוד
    נתי | (02/11/2015)    
    היות ואני משער שהאדריכלית קוראת התגובות- התוצאה הסופית מדהימה. באמת. הכל רך ומואר. אבל! המדרגות חייבות מעקה וגם מסוכנות. בגלל שהדירה כל כך צרה כל מי שהולך בקומת הקרקע יכול לקבל "זבנג" עסיסי מפינת המדרג התלויה...
  • 26.
  • 25.
    באור יהודה יש הרבה דירות במצב דומה שיכולות להיות פיתרון מגורים לזוגות צעירים. אם רק היה ראש עיר נורמלי היה אפשר לקדם את הנושא
  • 24.
  • 23.
    יופי של תכנון
    שרוני | (01/16/2015)    
    תכנון כשרוני שומוציא הרבה מחלל מוגבל. תוצאה נהדרת!
  • 22.
    מדרגות
    אני | (01/16/2015)    
    מדרגות מזעזעות ללא מעקה!!!! ממש נורא צריך לעלות ולהחזיק בקיר ? או לעבור קורס לוליינות הקרקס? ואם מישהו יורד בלילה ? פשוט סיוט וגם העיצוב לא משהו אגב
  • 21.
    הדירה הארוכה והצרה
    אתי נאור - | (01/15/2015)    
    יולי מתוקה כל הכבוד אהבתי את התכנון המיוחד וניצול כל חלק וחלק שתוכנן ביצירתיות מיוחדת במינה. תכנון שמזכיר את אישיותךהמיוחדת יישר כוח
  • 20.
    הצדעה
    סטרול מרגלית | (01/15/2015)    
    חכם ויפה
  • 19.
  • 18.
    כל הכבוד למעצבת!!!(ללא טקסט)
    יעל | (01/15/2015)    
  • 17.
    מדרגות ללא מעקה?
    הדר | (01/15/2015)    
    תכנון נחמד.אך איך ניתן לבנות מדרגות ללא מעקה? סכנת נפשות !!!!!
  • 16.
    יצירתי ומקסים ! משלב יופי ופרקטיות!(ללא טקסט)
    שרון | (01/15/2015)    
  • 15.
    כל הכבוד
    הילה | (01/15/2015)    
    מספיק עם הבתים המפוארים של המאיון העליון. הגיע הזמן לפנות לחלקה הגדול של האוכלוסיה.
  • 14.
    הדירה יפה
    אבגדה | (01/15/2015)    
    במיוחד ביחס למה שקורה בחוץ. שני דברים שהפריעו לי מאוד : 1. האח, שלא הבנתי אם הוא אמיתי ופעיל. אם כן, מדובר בחוסר התחשבות משווע בסביבה ובשכנים. 2. המדרגות לא תקניות ומאוד מאוד מסוכנות. מטריד!
  • 13.
    כשיש כסף, אין שום בעיה.
    צורי | (01/15/2015)    
    אחלה עבודה, אבל לא צריך להיות אדריכל גאון. רק כסף. שפוך כסף- תגיע לתוצאות מדהימות. מה ההתלהבות?
  • 12.
    רק אני מזועזעת?
    גלית | (01/15/2015)    
    אין חלונות???? העיצוב שאפתני ואני לא אומרת שאין חשיבה אבל התוצאה עמוסה וצפופה.תחושת מחנק ודוחק לא אהבתי
  • 11.
    דירה מפתיעה (לטובה כמובן)
    קרן | (01/15/2015)    
    כל הכבוד לאדריכלית. צריך הרבה כישרון ויצירתיות לתכנן כל כך שימושי ויפה בכל כך מעט שטח, תחת אילוצים נוספים (אור, אוויר, תקציב וכו'). שאפו!
  • 10.
    כל הכבוד!
    דן | (01/15/2015)    
    תכנון מוצלח מאד ומוקפד מאד, שמנצל היטב את השטח למרות המגבלות. כל הכבוד!
  • 9.
    דירה ארוכה וצרה
    ירון מינץ | (01/15/2015)    
    שאפו לאדריכלית על חשיבה יצירתית ומעוף בתכנון ובהקפדה על הפרטים הקטנים מבלי לשכוח לרגע שזה גם צריך להיות פרקטי ונוח למגורים. פשוט מדהים!
  • 8.
    מקסים ומלא בחן וחינניות. כל הכבוד.(ללא טקסט)
    דנה | (01/15/2015)    
  • 7.
    כל הכבוד על המהפך שווה צפייה ולמידה
    איזה חזון שאפו!!! | (01/15/2015)    
    זה מה שנקרא לעשות גרניטה לימונענע מחושחש בר. שיחקתם אותה. תהנו. מאווווד.
  • 6.
    אני מכיר את המבנים האלו לא יאומן מה נוצר בחלל הצר הזה כל הכבוד לעיצוב
  • 5.
    מקסים(ללא טקסט)
    סיון | (01/15/2015)    
  • 4.
    מזנון הסלון
    עדי | (01/15/2015)    
    מאיפה נקנה המזנון בסלון שעליו יושבת הטלוויזיה?
  • 3.
    נו באמת...שכונת שיכונים עתיקה
    נווה סביון | (01/15/2015)    
    באור יהודה. ממש לא נווה סביון (ובטח לא גני סביון כמו שכתבתם בתחילת הכתבה...). חבל שאתם לא מדייקים בפרטים כמו שצריך למען אנשים שסומכים על מה שקוראים בכתבות שלכם ואף משתמשים במידע.
  • 2.
    מקסים ומואר(ללא טקסט)
    roni | (01/15/2015)    
  • 1.
    יש מאין(ללא טקסט)
    נעים ויפה | (01/15/2015)