כניסה לאיזור האישי
בניין ודיור - מגזין לעיצוב הבית ועיצוב פנים

לטיפול  //  עצות לחורף יבש

עצות לחורף יבש

בחודשי הסתיו אנו נזכרים לאטום את הבית לקראת החורף. ברוב המקרים זה כבר מאוחר מדי, לכן אנו ממליצים לטפל במוקדים הבעייתיים מבעוד מועד כדי שהיה לנו חורף חם ויבש.

מאת: צילום:


בחודשי הסתיו, מיד לאחר הגשם הראשון, אנו נזכרים לאטום את הבית לקראת החורף. ברוב המקרים זה כבר מאוחר מדי, לכן אנו ממליצים לטפל במוקדים הבעייתיים מבעוד מועד כדי שהיה לנו חורף חם ויבש.כדי לטפל בבעיית הרטיבות, המשטח המטופל חייב להיות יבש לגמרי במשך מספר ימים. לפיכך, רצוי ומומלץ לנסות ולאתר בזמן, עוד לפני הגשמים הכבדים, סדקים וסימנים אחרים שיכולים להצביע על רטיבות.הפגמים הגורמים לסדקים ולרטיבות נוצרים במהלך הבנייה, בין השאר בשל עבודה לא נכונה, שימוש בחומרים לא מתאימים והעדר ידע מקצועי בתחום.  גורם נוסף הוא שקיעת אדמה הגורמת לתזוזת היסודות ולהיווצרות סדקים במבנה. רטיבות גורמת להצטברות של חיידקים, פטריות ועובש ,ריח רע בבית, לירידה בעמידותו ובחוזקו של המבנה )החלדה של אלמנטים מתכתיים ( ולפגיעה בבידוד הטרמי ובמראה המבנה. רטיבות יכולה להיווצר מחדירה של מי גשמים או של מים מצנרת המים, ההסקה, מיזוג האוויר ועוד.נקודות התורפה הן, בדרך כלל, הגגות, המעטפת החיצונית של הקירות, הפתחים – חלונות ודלתות, "חדרים רטובים" ) שירותים, מקלחת, מטבח (, רצפת קומת הקרקע ומרתפים. כל אחד מהאזוריים הבעייתיים הללו זקוק לטיפול אטימה המותאם לו במיוחד.  איטום גגותעד לפני מספר שנים איטום הגגות נעשה בעיקר ע"י זפת, וזאת בשל יכולת האטימה הטובה של החומר בפני חדירה של מים, יכולתו להידבק בצורה טובה לכל משטח ומחירו הזול. החסרון בשיטה זאת הוא הצורך באטימה מחודשת מידי שנה. הזפת נוטה להתחמצן בשמש והמרקם שלה מתקשח ונסדק, ולקראת הקיץ מוכרחים לסייד את הגג כדי להוריד את טמפרטורת המבנה, שעולה עקב צבעה השחור של הזפת.כיום ניתן להשיג חומרי איטום חדישים, המבוססים על זפת המשופרת בפולימרים. החומרים הפולימרים מתאפיינים ביכולת התארכות טובה, המאפשרת התאמה לתנודות המבנה וגישור על פני סדקים שמתהווים במשך הזמן. החומרים עמידים בפני פגעי האקלים וכמעט שאינם מצריכים תחזוקה. החסרונות היחידים הם עבודת האטימה הדורשת מיומנות גבוהה ומחירם הגבוה יחסית.חומרים פולימריים לחיפוי גגות מופיעים בשתי צורות עיקריות: יריעות מוכנות וחומרים נוזליים. קיימים בשוק שלושה סוגי יריעות: יריעות ביטומניות משופרות בפולימרים, יריעות פי.וי.סי ויריעות אי.פי.די.אם. היריעות הביטומניות הן חומר האיטום הפופולארי ביותר כיום. הן מחזיקות מעמד זמן רב ונוחות לעבודה. היריעות מכל הסוגים מצריכות עבודה של אנשי מקצוע ולא מומלץ להשתמש בהן לבד. מתי ניתן לאטום את הגג לבד?רונן קייזרמן, ממחלקת התמיכה הטכנית של "נירלט", אומר כי ניתן לאטום את הגגות גם בצורה עצמאית שתחזיק מעמד עד 5 שנים. ניתן לעשות זאת בקלות יחסית וללא עזרת אנשי מקצוע, אם משתמשים בחומרים אקריליים נכונים ופועלים בהתאם להוראות המצורפות למוצר.ישנם חומרי איטום המבוססים על פולימרים אקריליים, שמופיעים בשוק כמשחות נוזליות המיועדות בעיקר לעבודה עצמית. המשחות נוחות לשימוש, לא מצריכות דילול וניתן לקבל באמצעותן גג אטום שמחזיק מספר שנים.קייזרמן מדגיש, כי חשוב לבצע את פעולת האיטום לפני החורף, שכן אסור לחשוף את הגג למים לאחר האטימה בטווח של 72 שעות לפחות. כמו כן, אסור להשתמש בחומרים אלו כשהטמפרטורה יורדת מתחת ל 7 מעלות, כשהגג רטוב או כשצפוי לרדת גשם. חומרי איטום – "עשה זאת בעצמך"- "טופ גג " של חברת "נירלט" – הוא חומר לאיטום גגות המתאים גם לתנאי שטח קשים – שכבות מתקלפות של פסי זפת, סדקים ועוד. בפעולה אחת אוטמים ומסיידים את הגג.- "איטומגג" של חברת "שמטן" – הוא חומר איטום משחתי לציפוי גגות, מרפסות, חדרי רחצה ואדניות. מונע סדקים ושומר על המבנה מפני התחממות. החומר מתאים לעבודה על משטחי בטון חשוף, יריעות ביטומניות, זפת, לוחות אסבסט ועוד.- "חוליות תעשיות פלסטיקה" החלה לאחרונה בשיווקה של "מערכת גשמות", סדרת מוצרים המיועדת לניקוז מי גשמים מגגות ומרפסות. המערכת מורכבת מקולטנים ומצינורות מיוחדים המונעים הצטברות מי גשמים מתחת למרצפות, דבר הגורם לרטיבות בתקרה. את המערכת מתקינים לאחר שהגג נאטם ביריעות ביטומניות או בחומרי מריחה אחרים.מוצרי איטום חדשניים ויעילים מאפשרים היום בנייה מגוונת של קומפלקסים בני שתיים ושלוש קומות הכוללים גנים פורחים ובריכות שחייה על הגג. במקרים אלו יש להקפיד על איטום הריצוף, האדניות ומאגרי המים )בריכות שחייה, ג’אקוזי וכו’(.  חברת "אשקלית כימפרוד" פיתחה לאחרונה מוצר חדש לאיטום משטחים ומאגרי מים, הנקרא "פלסיל 162" ומבוסס על תערובת צמנטית וגומי אקרילי על בסיס מים. המוצר חזק, גמיש, עמיד בפני שחיקה ומתאים לאיטום אדניות, מפלי מים, בריכות דגים ובריכות שחייה. איטום קירות חיצונייםקיימות בשוק מערכות צבע דקורטיביות המיועדות לבידוד ולאטימת סדקים חיצוניים בקירות. החומרים עמידים בפני קרינת שמש חזקה ושחיקה של חול וגשם, ומונעים מעבר חופשי של מים, גזים ושאר חומרים מזהמים. מערכת הצבע בעלת יכולת גמישות וגישור על פני סדקים המתאימה עצמה להתרחבות והתכווצות במבנה. את המערכות ניתן להשיג כיום בגוונים שונים לפי הצורך.מוצר מסוג זה הוא ה"טמפורפלקס-סופר"" של חברת "טמבור" – מערכת נוחה לשימוש, המיועדת לציפוי קירות חיצוניים. החומר מגשר על פני סדקים ומצטיין בעמידות לאורך זמן.מוצר נוסף הוא ה"שמטן אקסטרא גמיש" – צבע ציפוי גמיש, המיועד למילוי וטשטוש סדקים עדינים. החומר משמש כמעטה הגנה וכצבע דקורטיבי בגוונים שונים ובטקסטורות שונות. איטום חלונותבחלון שלא נאטם כראוי, יחדרו המים דרך החיבור שבין משקופי החלונות לקיר ובחיבור של אדן החלון עם הקיר. לעיתים קרובות, פתחי ניקוז סתומים במסגרת החלון גורמים להצטברות מים, לכן רצוי לפתוח ולנקות את הנקבים מאבק, מחול ומעלים לפני הגשם.כדי לבדוק אם נוצר מרווח בין המשקוף או בין אדן החלון לקיר, יש להעביר מבט מדוקדק על החיבורים )ניתן לעשות זאת בחדר חשוך כאשר אור היום חודר מבעד לרווחים(. אם מזהים מרווח, יש לנקות היטב את המשטח באמצעות מטלית וסבון ,להסיר אבק ושומנים ולייבש היטב.  לאחר מכן ,לאטום את המרווחים בחומרים המיועדים לאיטום חלונות, כדוגמת: ה"נירוסיל סופר" של "נירלט" – מסטיק אקרילי הנדבק למשטחי בטון, עץ ואלומיניום ואוטם היקפי חלונות עץ, אלומיניום וסדקים בבטון.  ה"פליאוריטן לאטימה" של חברת "פל – פרו" שמשווק על ידי "אלינה כמיקלים" – חומר הדבקה ואטימה לחלונות ולסדקים בקירות חיצוניים; וה"פולי פום" של חברת "בי.גי.בונד" – קצף פוליאוריטן חד רכיבי, המשמש לקיבוע, מילוי ואיטום של חלונות, מסגרות, דלתות ותריסים.  איטום "חדרים רטובים"החדרים המועדים לרטיבות בבית הם החדרים בהם נעשה שימוש במים ודרכם עוברים הצינורות – מטבחים, מקלחות וחדרי שירותים. בזמן הבנייה רצוי לאטום את האזור שמתחת לשכבת הקרמיקה או החרסינה בחומרים משחתיים – צמנטיים או אקריליים, שמטרתם למנוע את העברת המים לכיוון הבלוק.  בחדר פנימי, הפונה לחדר מגורים אחר, יכולה להיווצר בעיה חמורה כאשר נוצרת רטיבות. אם מזהים רטיבות, יש לבדוק תחילה את הגורמים לכך, אלה יכולים להיות צנרת שהתפוצצה או קיר שאינו אטום מספיק. בחדרים אלו יש לאטום את החריצים שבין משטחי הקרמיקה או החרסינה.  חשוב לדעת ! – שימוש בחומרי ניקוי "חזקים", כמו אקונומיקה, על משטחי הקרמיקה והחרסינה, מוריד במשך הזמן את חומר האיטום, ולכן רצוי לחזור ולאטום את החריצים מידי זמן. אחד הסימנים הראשונים להופעת רטיבות הוא הצטברות של פטריות וכתמי עובש בין החריצים. את הקיר החיצוני ניתן לצבוע בצבעים דוחי רטיבות. לא מומלץ לבנות ארונות מצידו השני של החדר הרטוב, מכיוון שכאשר נוצרת רטיבות, צריך ברוב המקרים לפרק את הארון.  מבנים תת קרקעייםבמרתפים ובשאר המבנים התת קרקעיים משתמשים בחומרי האיטום הרגילים, אולם יישום החומרים מצריך תוספת של שכבות והקפדה יתרה בתהליך העבודה.איטום קירות של מבנים תת קרקעיים היווה מאז ומתמיד בעיה קשה למבצעים. חלק מהקשיים נובעים ממצבים שונים: משטחי בטון שאינם חלקים, קושי בהלחמת יריעות עבות וכבדות לקיר אנכי ושימוש בחומרים חמים המהווים סיכון לעובדים ולסביבה.בכל הנוגע לאיטום תת קרקעי, מומלץ להיוועץ במומחים לבדיקת מבנים גם כשבונים את הבית לבד, שכן טעויות במקרה זה עלולות לפגוע באיכות החיים.ה"מסטיאול צמנט 500" של חברת תעמס בע"מ הוא מסטיק ביטומני פלסטי וקר, קל לעבודה, המיועד בעיקר לאיטום קירות במבנים תת קרקעיים. המסטיק אינו נוזל כלפי מטה בקיר אנכי ושומר על עוביו ועל תכונותיו בקור.קיימים, כאמור, סוגים רבים של מוצרים המיועדים לאיטום הבית לקראת החורף. מומלץ להתייעץ עם מומחים לנושא ועם יצרניות חומרי האיטום שרובן מספקות יעוץ והדרכה בחינם. לא כדאי לחכות לגשם הראשון ,שכן אז בדרך כלל מאוחר מדי. חשוב לזכור שכל סדק בקיר חיצוני, ואפילו הקטן ביותר, הוא מקור לחדירת מים. בדיקה מוקדמת תמנע רטיבות ונזילות בחורף. טיפיםעומר שושני ממחלקת התמיכה הטכנית של "נירלט" נותן מספר טיפים למשתמשים:אם יש בחדר נקודות עובש ופטריות — יש לטבול סמרטוט באקונומיקה לא מדוללת ולנקות את הנקודות. )להקפיד לעבוד בחדר מאוורר היטב ועם כפפות גומי ומסכה(.- אם הטיפול לא עוזר – יש להוריד את נקודות העובש בעזרת נייר זכוכית ולהמתין 12 שעות עד לייבוש.- לאחר הייבוש יש לצבוע את החדר בשתי שכבות צבע ולהמתין כשעתיים בין שכבה לשכבה.במקרה של סדקים ועובש — ראשית, נקו את העובש באקונומיקה או בנייר זכוכית.- צבע רופף יש להסיר ואחר כך ולבצע תיקוני טיח.- לאחר מכן יש למרוח חומר מקשר – בשכבה אחת ובדילול של 40%-50% מים.- לאחר שהחומר התייבש )כשעתיים(, ניתן לצבוע בצבע מונע עובש ופטריות בעזרת מברשת או רולר, או בהתזה, בדילול של 10% – 20% מים.- רצוי לצבוע בשתי שכבות- הצבע מתייבש תוך 5 שעות מתי צריך את המומחים?- אם נוצרת רטיבות בקירות עקב התפוצצות הצנרת, רצוי להתייעץ לפני התיקון עם מומחים ואינסטלטורים )קיימים בשוק מכשירים מקצועיים העוזרים באיתור מקור הנזילה ומיקומה המדויק(.- באיטום מרתפים וקומות קרקע- במקרים של נזילה ורטיבות בין קומותחשוב לדעת ! – במקרים של נזילות מהגג זכאי בעל הדירה, על פי סעיף א’ 3 בתוספת לחוק המקרקעין, לדרוש מנציגות הבית שתבצע כל תיקון בבית או ברכוש המשותף, שאי ביצועו עלול לפגוע בדירתו או בערכה. מכאן שנציגות הבית מחויבת על פי הדין להחזיק את הרכוש המשותף במצב תקין, ובכלל זה איטום הגגות והקירות למניעת נזקים לדירות עצמן.באשר לנזקים שנגרמו לדיירים בקומות העליונות: תחילה יש להזמין מהנדס בניין ולקבל ממנו חוות דעת לגבי מקור הנזק. אם מדובר בנזק שמקורו בבנייה לקויה , יש לפנות לקבלן הבונה )אם טרם חלף מועד ההתיישנות(. אם מדובר בנזק שמקורו באי איטום הגג, הרי שנציגות הבית עלולה להיות מחויבת בפיצוי הדייר שלביתו נגרם הנזק במידה שהתרשלה.במקרה של נזילה בקירות חיצוניים או בתקרה, שמקורה בדירה סמוכה, אזי בעלי הדירה הסמוכה צריכים לשלם עבור התיקון. אם מדובר בנזילה מצינור ראשי – האחריות לתיקון חלה על ועד הבית. (ייעוץ : האגודה לתרבות הדיור). האיורים:למעלה:הרחבת הסדקים ע"י מברג למטה מימין לשמאל:הזרקת חומר איטוםהחלקת פני השטח באמצעות מברשת או יד לחההחלקה סופית של פני השטח באמצעות שפכטל

object(WP_Post)#18265 (24) { ["ID"]=> int(454822) ["post_author"]=> string(1) "2" ["post_date"]=> string(19) "2019-09-08 15:31:56" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2019-09-08 15:31:56" ["post_content"]=> string(0) "" ["post_title"]=> string(12) "014018A4_big" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "inherit" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(14) "014018a4_big-2" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2019-09-08 15:31:56" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2019-09-08 15:31:56" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(454821) ["guid"]=> string(64) "http://www.bvd.co.il/wp-content/uploads/2019/09/014018A4_big.jpg" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(10) "attachment" ["post_mime_type"]=> string(10) "image/jpeg" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" }

עוד בנושא

לטיפול

One Off - מיוחד לאתר


בפעם הראשונה מוצגת במרכז פומפידו בצרפת תערוכת יחיד של המעצב, רב אמן והאדריכל רון ארד. עבודות שלא מוצגות במגזין

לטיפול

ביאנלה בונציה - מיוחד לאתר


בביאנלה השנה אדריכלים מכל העולם הציגו דרכים להתמודדות בבעיות החברה המודרנית. עבודות שלא הוצגו במגזין

לטיפול

צמיחה אמנותית - מיוחד לאתר


במרחבים פתוחים לא הרחק מהים, צומחים… פסלים. חוויה לא שגרתית של אמנות משולבת בנוף טבעי. מיוחד לאתר האינטרנט – פסלים שלא הופיעו בכתבה

לטיפול

פרביטל מציגה: קולקציית הלופט האורבני (Urban Loft


קולקצית הלופט האורבני של פרביטל מציגה שילובים של חומרים טבעיים עם חדשנות עיצובית

תגובות

כתיבת תגובה