כניסה לאיזור האישי
בניין ודיור - מגזין לעיצוב הבית ועיצוב פנים

פורומים

פורום חוות דעת על סקיצה

מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #428645 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    שלום אסנת,
    נשמח לשמוע הערות והארות על התוכנית. היא מבחינתנו עוד לא מושלמת אבל עונה על כמה מהרצונות שלנו.
    קצת פרטים: מגרש חצי דונם, בית כ-160 מ"ר קומה אחת (מקסימום זכויות בנייה), הכניסה לבית היא מדרום. הנוף הוא במערב (איפה שהחלון המשושה), כביש הגישה למגרש הוא ממזרח. המגרש הוא מדורג, בעל שני מפלסים, ובעצם יוצא שהחצי המערבי של הבית הוא "באוויר" על עמודים (לכן אין יציאה מהסלון לגינה כי אין שם גינה…).
    ליד הסלון יש פינת מחשב (מול הכניסה לבית) ופינת משחקים (משמאל למטבח) – פינות שחשובות לנו. שאר החדרים – גדליהם ומיקומיהם – פחות או יותר על פי שאיפותינו (כולל המסדרון הארוך לחדר ההורים).
    מה שעדיין חסר לנו בתוכנית בעיקר זה הקשר האבוד בין הבית לגינה. אנחנו עדיין חושבים יחד עם האדריכלית שלנו מה כדאי ונכון לעשות – מרפסת מהסלון/מחדר ההורים, אולי איזשהו פטיו וכד'. נשמח לשמוע חוות דעת נוספת ממך בעניין וכן הארות נוספות באם ישנן.

    תודה רבה,
    מנחם

    #428646 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    הסברת יפה את המצב וזה עוזר לי להגיב:
    ראשית לשאלתך: אכן הקשר עם הגינה בבית פרטי חשוב ביותר ולכן תמוהה בעיני ההחלטה להציב את הבית וחלליו כך ביחס למגרש. מה הפרש הגובה בין מפלסי הגינה? האם אי אפשר היה למלא אדמה על מנת להתיישר עם מפלס הסלון ולדרג את המגרש בטרסות בקצה המגרש? האם אי אפשר היה להציב את הבית כך שהסלון יפנה אל הרחוב וכך יהנה מגישה ישירה אל הגינה? וכמובן שגם אם הבית יישאר כפי שהוא – למה לא תכננתם מרפסת לפחות שיוצאת מהסלון וצופה אל הנוף? (אם יש כזה…)
    עוד שתי הערות קטנות: 1. בבית עם הרבה ילדים (כן ירבו!) הייתי שוקלת מחדש את מיקום חדר הכביסה בתוך חדר הרחצה. לא מומלץ.
    2. האם במכוון אין חלון לשירותים ומקלחת שבכניסה? אני מבינה שאתם חרדים לפרטיותכם ובצדק, אך חבל בבית פרטי לתכנן חללים לא מאווררים, במיודח אם זו מקלחת.
    אפשר לחפש פתרון לעניין.
    בהצלחה, אדר' אסנת ברש

    #428647 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    הפרש הגובה בין המפלסים הוא קומה, כלומר 2.8 מ'. העלאת המפלס פירושה הרבה כסף שאנחנו לא יכולים כרגע להוציא.
    פנייה של הסלון לכיוון הרחוב משמעותה איבוד הפרטיות, ולכן מלכתחילה לא עשינו זאת. יתכן ונצטרך להתלבט מחדש בנושא הזה.
    לגבי ההערות הנוספות:
    1. נכון, לכן יש גם כניסה לחדר הכביסה מבחוץ, ובנוסף ישנו עוד חדר רחצה בבית כך שהעומס שם ממילא יורד.
    2. יש שם חלון, פשוט בשרטוט הוא נפל, אבל בוודאי שיהיה חלון.

    תודה על התשובה. בהמשך למחשבה על הסלון- האם ניתן לעשות את הסלון שפונה לגינה ועדיין לשור על פרטיות?
    האם יש גודל מינימלי של פטיו על מנת שיהיה שימושי? כך אולי נוכל למקם אחד כזה ועדיין לשמור על גבולות הבנייה?

    #428648 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    יש הרבה דרכים לשמור על פרטיות וכדאי מאוד שתתיעצו עם האדריכל/ית על כך: צמחיה, טרסות, פרגולה, ועוד.
    לגבי גודל פטיו, יש גדלים מינימליים ופורפורציות שחייבות להשמר לפי חוק התכנון. בטוחה שהאדריכל שלכם ידע לתכנן בהתאם, אבל אם תצליחו למצוא פתרון להפניה לגינה, אז כמובן שזה פתרון עדיף מאשר פטיו, שלא נותן באמת תחילף לגינה.
    עוד אופציה שאפשר לשקול היא דירוג של הבית- יצירת הפרדה מפלסית בתוך הבית בין אגף החדרים לאגף הסלון כדי לצמצם את גובה מילוי הקרקע הנדרש.
    בהצלחה, אדר' אסנת ברש

מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
מענה ל־חוות דעת על סקיצה
פרטים:




יש לכם עוד שאלות?

פורומים בנושא עיצוב

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור