כניסה לאיזור האישי
בניין ודיור - מגזין לעיצוב הבית ועיצוב פנים

פורומים

פורום ממש בתחילת הדרך

מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #428220 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    שלום רב.
    ראשית עלי לציין שאני מופתעת לטובה מן ההתייחסות הרצינית לכל הודעה והודעה תוך ירידה לפרטים. זה איננו מובן מאליו ובהחלט מעיד על המקצועיות ועל האנושיות שבך. כל הכבוד!
    ועכשיו לעניין.
    אנחנו ממש בתחילתו של תהליך ארוך ומייגע של בניית בית. מדובר על שטח כולל של בית דו משפחתי של דונם כשחציו שייך למשפחתנו. במגרש קיים בית ישן של כ85 מ"ר (בו מתגוררת חמותי שתחיה). בכוונתנו לבנות בחלקו האחורי של המגרש ולמצות את מלוא זכויות הבניה על השטח.
    מצ"ב שני קבצים: מפת מדידה ובה הצעת חלוקה של המודד (אין גדר בין שני תתי החלקות…) וכן תשריט הבית. נשמח מאד לכיוון התחלתי של חשיבה כמו: האם כדאי שקיר האפס יהיה צמוד לשכן (ואז, אין חלונות בחלק זה?) או שאולי לעשות שם רצועה של גינה? באיזה אופן מומלץ להתחבר לבית הקיים על מנת שיאשרו זאת כ"תוספת בנייה" ולא בנייה חדשה לגמרי. ובכלל… על מה כדאי לשים את הדגשים בשלב זה? למה לשים לב מתוך נסיונך?
    טרם בחרנו אדריכל אך תקציבנו מוגבל ולכן כל עצה טובה תעזור לנו. תודה.

    #428222 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    אנחנו תת חלקה 2 הפינתית

    #428221 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    ראשית תודה רבה על המחמאות! שמחה מאוד לשמוע שתשומת הלב מוערכת.
    לשאלותייך- יש הרבה מאוד דברים שכדאי לשקול ולשים אליהם לב בבואכם לתכנן את התוספת. ראשית יש ללמוד את התב"עות החלות במקום ולהבין מה משמעות מיצוי הזכויות הן מבחינת מ"ר לתוספות בניה והן מבחינת אילוצים וכללים- קווי בניין (כמה אתם נדרשים להתרחק מקווי המגרש) גובה וכד'. את כל השיקולים האלה יש לבחון יחד עם האדריכל, כך שלמרות שהתקציב שלכם לא גדול לדברייך, דבר אחד שחשוב להשקיע בו הוא אדריכל טוב:)
    גם השיקולים אם לבנות צמוד לקו אפס עם השכן או לא צריכים להשקל תוך כדי שיחה עם האדריכל כיוון שיש יתרונות וחסרונות בכל תנוחה שתבחרו לבית וכדאי להבין מה הייתם רוצים לקבל ומה נכון לכם ולחמותך.
    שיהיה בהצלחה, אדר' אסנת ברנדס ברש

    #428223 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    כל השאלות שנשאלו כאן הן שאלות תכנוניות כבדות משקל שצריך לברר ברשות ולפתור ביחד עם הלקוח בהתאם לצרכים והדרישות ..
    לא משנה מה יהיה תקציב הבנייה – תקציב האדריכל יהיה נגזרת קטנה שלו
    ולכן כפי שהמליצה אסנת לפניי, בחירת אדריכל הוא הצעד הראשון והמתחייב
    הוא זה שילווה וישמור עליכם בתהליך –
    מאיכות התכנון ועד עזרה בבחירת אנשי מקצוע וחומרים
    amirbanay.com

מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
מענה ל־ממש בתחילת הדרך
פרטים:




יש לכם עוד שאלות?

פורומים בנושא עיצוב

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור

בחסות: דלתות פנדור

בחסות: בניין ודיור