כניסה לאיזור האישי
בניין ודיור - מגזין לעיצוב הבית ועיצוב פנים

פורומים

פורום סגירת חלל פתוח בבית פרטי

מוצגות 8 תגובות – 1 עד 8 (מתוך 8 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #429112 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    שלום.
    בבית פרטי בן שתי קומות וגג רעפים, בסלון חלל פתוח גבוה עד לגג. ברצוננו לסגור אותו
    כהמשך לקומה השניה. כלומר ליצור תקרה/רצפה. מה התהליך- למי לפנות – אדריכל או מהנדס .
    אילו אישורים יש לקבל. מה עלות משוערת.
    תודה,

    #429116 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    מאוד תלוי בסיטואציה אבל נשמע לי שמהנדס (קונסטרוקטור) יספיק בהחלט!
    פני לאחד כזה והוא ינחה אותך איך להתקדם.
    בהצלחה, אדר' אסנת ברש

    #429114 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    שלום לך אני נמצא בשלב של תכנון בית פרטי וכחלק מזה חלל כפול בגובה 6 מטר בסלון
    רציתי לשאול כיצד ההרגשה להיות בסלון בו החלל כפול ,האם יש בעיות של חום וקור .
    והאם היום הייתם עושים חלל כפול שוב?

    #429117 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    סגירה של חלל כפול בתוך הדירה, פירוש הדבר הגדלת שטח המגורים בבית ולכן חייב בהיתר בניה. כמו כן תחוייבי בתוספת ארנונה לפי גודל השטח המוסף.
    כמובן שאפשר לנסות לעשות את זה בלי להגיד כלום לאף אחד ובהתעלם מהחוק. ואולם אם איזה שכן יתעצבן וידווח, אתם עלולים למצוא את עצמכם בבעיה.

    #429118 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    אכן התשובה היתה חלקית ובמכוון, ולכן גם הנוסח "פנו לקונסטרוקטור שינחה אתכם איך להתקדם" שכן מעבר לעניין הזכויות שיש לבדוק האם קיימות בכלל זכויות עודפות ואם כן אז להסביר על תהליך ההיתר הנדרש, יש גם לבדוק קונסטרוקטיבית האם מתאפשר ואם כן מה העלויות. יש מצבים שאני מעדיפה להפנות לאנשי מקצוע ע"מ ויקבלו תשובות מסודרות ומלאות.
    בברכה, אדר' אסנת ברש

    #429119 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    הוא יענה להם לענין כושר הנשיאה של השלד ויתן תכנית קונס. לבניה (במקרה הטוב).

    הפניה לאיש מקצוע במקרה הזה צריכה להיות לאדריכל/ית ! הוא/יא זה שמצוי בתקנות ויכול לקרוא תב"ע וידע איזה מידע יש להשיג ויוכל להדריך אותם לגבי ההמשך.
    גם התוספת עצמה מצריכה תכנון, וגם הגישה אליה ובכלל ארגון החללים בהתאם לשטח המורחב.

    #429115 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    שלום גיל,
    בפרספקטיבה של 10 שנים מאוחר יותר , לא הייתי הולכת על חלל פתוח. קשה לחמם והאקוסטיקה לא מי יודע מה. אבל זה סובייקטיבי. אין ספק שחלל פתוח יפה יותר.
    נראה לי שאצלי תכנון כל הבית מלכתחילה לוקה בחסר ולכן אני שוקלת לסגור את החלל.

    #429113 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    צריך מהנדס בכל מקרה שייתן תכנון ואחריות קונסטרוקטיבית. התחום שלהם הוא תכניות קונסטרוקציה ולא כל מהנדס מכין גרמושקא. אולי זו סיבה מספיקה לקחת אדריכל. מה הולך להיות שם בשטח החדש? זה עניין לאדריכל אם אתם לא סגורים על זה. לאדריכל תמיד יכולה להיות הצעה טובה יותר לתכנון. בכל מקרה, אפשר גם לקחת הנדסאי בניין.

מוצגות 8 תגובות – 1 עד 8 (מתוך 8 סה״כ)
מענה ל־סגירת חלל פתוח בבית פרטי
פרטים:




יש לכם עוד שאלות?

פורומים בנושא עיצוב

בחסות: בהנהלת בלורן

בחסות: בניין ודיור

בחסות: דלתות פנדור

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור