כניסה לאיזור האישי
בניין ודיור - מגזין לעיצוב הבית ועיצוב פנים

פורומים

פורום עלות בניה

מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #438936 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    שלום, אנו מתחילים לבנות בקרוב בית של 200 מ"ר, מפלס אחד, בשרון. עוד לא בנינו תקציב לפרויקט אך ניסינו להתייעץ עם אנשים שבנו בעבר (זאת הפעם הראשונה שאנו בונים) בשביל לקבל אמדני עלויות בניה והבנו שבגדול נהוג לתמחר בניה לפי 5000 ₪ למ"ר, האם זה נכון? האם ניתן לדעת בערך כמה אמור לעלות הפרויקט ע"ס נתוני הבית שלנו?

    #438937 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    ראשית חשוב לחדד משהו: מתוך סך עלות פרויקט הבניה, עלויות הבניה הישירות (קרי- הכסף שאתה משלם לקבלנים) הן כ70-74% מסך עלות הפרויקט. שאר העלויות הן עלויות טרום בניה ועלויות נלוות לבניה, כך שחשוב להבין האם אתה שואל לגבי עלות בניה ישירה או עלות פרויקט. שנית, על מספר הזהב של 5000 ₪ גם אני שמעתי אינספור פעמים, אבל זה לא מדויק. ישנם כאלה ש4000 ₪ למ"ר תהיה עלות גבוהה מידי עבורם וכאל שגם 6000 ₪ לא יספיק, עניין הסטנדרט והמפרט הוא משמעותי פה. שלישית, בלי לראות תכניות זה מאוד קשה להעריך עלויות בניה, גם בחישוב גס מאחר וההפרשים יכולים להיות משמעותיים.

    #438938 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    תודה לך. מה לגבי נתוני הבית? האם זה שזה 200 מ"ר על מפלס אחד זאת עלות גבוהה יותר מאשר אם זה היה נניח 100 מ"ר על שני מפלסים, זולה יותר או שזה לא משנה?

    #438939 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    עלות יקרה יותר, זול יותר לבנות 100 מ"ר על שני מפלסים. שלח לי את התכניות שלך למייל porat@buildbetter.co.il, אני אסתכל עליהן ואראה האם ניתן לאמוד באופן גס את עלויות הבניה שלך.

מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
מענה ל־עלות בניה
פרטים:




יש לכם עוד שאלות?

פורומים בנושא עיצוב

בחסות: בהנהלת בלורן

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור