כניסה לאיזור האישי
בניין ודיור - מגזין לעיצוב הבית ועיצוב פנים

פורומים

פורום תוכנית דירה 3 חדרים – תכנון נכון של מטבח-פינת אוכל-מקלחת-סלון.

מוצגות 3 תגובות – 1 עד 3 (מתוך 3 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #428266 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    שלום לכולם,
    עד עכשיו צפיתי בפורום הנהדר, ועכשיו עלתה לי שאלה.
    אני שוקל לקנות דירת 3 חדרים חדשה מקבלן.
    מצורף תוכנית הדירה כפי שמופיע בפרוספקט של הקבלן, לטעמי יש מספר בעיות (לפחות באופן אישי שמפריעים לי)
    הדירה היא דירת "סנדוויץ" עם שני כיווני אוויר בלבד. מערב (דרום) ומזרח (צפון)
    המערב (סלון/מטבח) משקיף לנוף פתוח (באופן זמני – עד שיבנו גם בשטחים ממול)

    השאלות:
    1. פתרון לשולחן/פינת אוכל/דלפק(חצי אי) – לפי השרטוט אין מקום למקום ישיבה לאכילה
    האם אתם מציעים להזיז את המקרר לקו של הארונות של הכיור ובמקום המקרר לבנות דלפק/חצי אי עם צלע אחד פתוח לכיון הסלון? (אני חושב שכדאי לשמור על הקיר שמאוחרי המקרר לתליית מראה/ קונסולה…)
    או להקטין משמעותית את השטח של הסלון ולשים שולחן פינת אוכל? (לא בזבוז של הסלון?)

    2. מקלחת – אתם רואים אפשרות למקלחון?
    כדאי לוותר על האמבטיה (אם יש בכלל מספיק עומק)?
    כדאי לשמור על ההפרדה בין המקלחת למרפסת שירות? או לאחד?

    3. האם אפשר לשים את הספה העיקרית (הגדולה) לכיון החלון ולא הקיר (של הטלויזיה)? יש מספיק מקום במרחב? ואם כן, איך רואים טלויזיה בנוחות?

    והשאלה הפרועה:
    4. הקיר בין הכיריים למרפסת- קיר חיצוני עבה האם יש אפשרות לפתוח חלק מהקיר לכיון המרפסת מהמטבח? (כדי להכניס עוד אור למטבח ואולי אפילו לאפשר יציאה מהמטבח למרפסת)? חוקי? האם זה תמיכה של הבניין?
    * יש לציין שאין הפרעה לחזית מכייון שהמרפסות הם אחת על השניה ולא יראו את השינוי מבחוץ.

    כל הערה או דעה על הדירה כמוצלחת לא מוצלחת יתקבלו בשימחה!

    תודה מראש למי שטרח וקרא – ואפילו הגיב והציע!

    #428267 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    הפוטנציאל של הדירה טוב מבחינת תכנון.
    1. פתרון שולחן אוכל כחלק מפתרון עיצוב פנים. לא עושים את זה על רגל אחת. אם אתה כבר מוציא כסף על דירה חדשה אז תשקיע עוד קצת על מעצב פנים / אדריכל.
    2. המצב כפי שהוא בסדר גמור. מיותר לשנות.
    3. ראה סעיף 1.
    4. אין אפשרות לעשות שינויים בחזית. זה לא רלוונטי אם רואים או לא. זה לא חוקי ואם תעשה דבר כזה תהיה חשוף לתביעות.

    #428268 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    ראשית, אני מסכימה עם האדריכל שהגיב לפני- הדירה מתוכננת בסדר גמור, ואכן כדאי מאוד לעשות את השינויים שהצעת בעזרת אדריכל או מעצב. ניתן לאחד את חדר הכביסה עם חדר הרחצה, אבל כדאי שתראה על הנייר לפני כן מה זה נותן ואז תחליט אם זה כדאי או לא. כנ"ל לגבי דלפק והזזת המקרר.
    ולסיום- אכן אי אפשר לפתוח חלון בקיר המעטפת ללא שינוי היתר בניה ואני מאוד ממליצה לא לעשות זאת. אגב, בהחלט ייתכן שיש שם גם עמוד תומך.
    בהצלחה, אדר' אסנת ברנדס ברש

מוצגות 3 תגובות – 1 עד 3 (מתוך 3 סה״כ)
מענה ל־תוכנית דירה 3 חדרים – תכנון נכון של מטבח-פינת אוכל-מקלחת-סלון.
פרטים:




יש לכם עוד שאלות?

פורומים בנושא עיצוב

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בהנהלת בלורן

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור