כניסה לאיזור האישי
בניין ודיור - מגזין לעיצוב הבית ועיצוב פנים

פורומים

פורום התייעצות לגבי תוכניות בית

מוצגות 15 תגובות – 1 עד 15 (מתוך 22 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #428766 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    שלום,אנו עומדים בפני הגשת תוכנית לעיריה והייתי רוצה לדעת אם יש אפשרות לשמוע חוות דעת נוספת על התוכנית לפני שנגיש,
    אשמח לשמוע ,
    תודה.

    #428768 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום
    #428767 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    מצורף בקובץ התוכניות,וכן מעט פרטים כללים על הבית
    זה בית קיים של 88 מטר עם תוספת קומת קרקע 84,וקומה ראשונה 75 מטר. בבית הקיים יש יחידת השכרה פלוס קליניקה,כאשר מעט מהבית הקיים מצטרף לבית החדש (חדר משפחה+חדר שינה קטן). אשמח לשמוע חוות דעת כללית וכן ערות…אפשר עוד לשנות. המון תודה.
    =====================================

    #428770 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    אני שולחת עכשו בכל הודעה קובץ אחד כי זה לא מאפשר לשלוח כמה יחד.

    #428769 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    מצורף בקובץ התוכניות,וכן מעט פרטים כללים על הבית
    זה בית קיים של 88 מטר עם תוספת קומת קרקע 84,וקומה ראשונה 75 מטר. בבית הקיים יש יחידת השכרה פלוס קליניקה,כאשר מעט מהבית הקיים מצטרף לבית החדש (חדר משפחה+חדר שינה קטן). אשמח לשמוע חוות דעת כללית וכן ערות…אפשר עוד לשנות. המון תודה.
    =====================================

    #428771 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום
    #428772 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום
    #428773 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום
    #428774 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום
    #428775 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום
    #428776 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    ראשית- על מנת להתייחס ברצינות ובמקצועיות לתכנית של בית גדול כל כך ועמוס כל כך בפרטים, יש לפנות הרבה זמן וללמוד קצת נתוני רקע.. זה לא פשוט.
    ובכל זאת: התכנון נראה מגובב, לא נקי, מסורבל כמעט. נראה כאילו תכננו את פנים הבית ורק אחר כך התחילו לחשוב איך נראות המאסות מבחוץ, ואז עשו מאמצים לייפות את הבלגן..
    כמה הערות חשובות ביותר, על גבול הלא- תקני:
    1. חדר הרחצה בקומה א כולל שירותים שמוצבים מול ארון הכיור. הדבר לא תקני, אסלה חייבת לקבל מרחב שרות של 80X75 ס"מ לפי הל"ת (הוראות למתקני תברואה). לפי החישוב שלי יש שם מרווח של פחות מ-50 ס"מ! כמובן שהדבר לא תקני גם מבחינת הגישה לאמבטיה. מרחב גישה לאמבטיה חייבל היות 90X75 ס"מ…
    2. כנ"ל לגבי שירותי האורחים בקומת הקרקע. אופן הצבת הכיור לא תקני מבחינת מרחב השימוש לאסלה. גם מרחב השימוש לכיור הקטן צריך להיות לפחות 75X75 ואני בספק אם יש שם…
    למעשה כל תכנון חדרי הרחצה בבית לוקה ויש לשלוח את האדריכל שלכם (???) לעיין בהל"ת.
    עוד הערות-
    3. ביחידה להשכרה נראה שאין סלון. אופן הצבת הספה מאחורי הדלת והצבתה מול המטבח הפתוח לא מייצרת מקום שהייה.
    4. ממליצה לקרוא שוב את חוק התכנון לגבי הפניית חלון חדר מגורים לחצר פנימית. החלון של יחידת ההשכרה הפונה לפטיו הצר הזה לדעתי לא עומד בתקן…
    לסיכום- יש לתקן התכניות!!! אלה נושאים חשובים לטיפול!!!
    בהצלחה, אדר' אסנת ברש

    #428777 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    תודה רבה על התגובה המהירה והכנה.די התבאסתי מלקרוא את האמת…שלחתי לאדריכל את רוב מה ששלחת לי למעט ההתחלה(שלא היה לי נעים ממנו).
    למה כוונתך שהתכנון נראה מגובב,לא נקי,ומסורבל?
    אולי זה משום שהבית הקיים מצטרף לחדש?או גם האזור החדש נראה כך?
    תודה רבה,
    ויום טוב.

    #428779 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום

    אכן האדריכל שינה את הנתונים בעקבות הערות שלך,אשמח לשמוע דעתך בענין.(שולחת את זה בקבצים הבאים)
    שלחתי לך את החזית של הבית-אשמח לשמוע האם עכשו זה נראה יותר טוב ולא חבבני…
    (מקוה שהתמונות באכות סבירה)
    ונקודה נוספת-אני לא יודעת אם הצלחת לראות,אך מעל החלל המשותף שנוצר אמור אולי להיות קומת גלריה קטנה מעץ. חשבתי לעשות בגלריה נישה למשחקים שבולטת החוצה כלפי המרפסת,מה דעתך,ואם כן באיזה מידות לדעתך (וגם על מנת לא לשלם על זה תוספת מטראז.
    המון תודה,
    ענבל.

    #428781 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום
    #428782 הגב

    Yair Lahav
    מנהל בפורום
מוצגות 15 תגובות – 1 עד 15 (מתוך 22 סה״כ)
מענה ל־התייעצות לגבי תוכניות בית
פרטים:




יש לכם עוד שאלות?

פורומים בנושא עיצוב

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בהנהלת בלורן

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור