כניסה לאיזור האישי
בניין ודיור - מגזין לעיצוב הבית ועיצוב פנים

פורומים

פורום שיפוץ דירה ישנה

#429191

Yair Lahav
מנהל בפורום

שלום לכם.
אתם הולכים לקנות דירה ישנה שדורשת מן הסתם שיפוץ משמעותי.
דרך הפורום אי אפשר ממש לתכנן דירה. בלי לראות את המקום בשטח, את כיווני האור והאוויר, לבדוק את מצב הדירה, להכיר אתכם ואת צרכיכם…
הרעיון לחסוך בתכנון מקצועי של השיפוץ הוא חסיכון שיעלה ביוקר. רבים טועים לחשוב שתכנון=עיצוב וזה רק ענין אסטטי קוסמטי. במיוחד כשמדובר בדירה ישנה מדמעות העסקת מתכנן מקצועי היא הרבה יותר מכך. מדובר בהבנה במערכות של הבית (חשמל, מים, ביוב, מיזוג וכו), הבנה במשמעויות התכנוניות של השלד הקיים (עמודים וקורות), בתכנון שגם ימקסם את התוצאה מבחינת חלוקת החללים יעילות ונוחות החיים בבית, וגם ימקסם את התמורה מבחינת איכות העבודה והתוצר שתקבלו עבור הכסף שתשקיעו.
לעשות שיפוץ יסודי בלי תכניות מדוייקות, בלי מכרז קבלנים, בלי תכניות עבודה – זה מתכון להמון "הפתעות" במהלך השיפוץ. הן של דברים שלא ידענו עליהם (עמוד שאי אפשר להוריד או צינור ביוב של כל הקומות) או דברים שיתגלו כחייבים בחידוש ובכלל לא חשבתם עליהם.
מתכון להוצאות גבוהות על בלת"מים.
מתכון לדרישות תשלום על "תוספות " מצד הקבלן ושאר אנשי המקצוע.
במיוחד במצב של שיפוץ בית ישן , שבו רב הנסתר על הגלוי, עלות התכנון (כ 5-8% מעלות הפרוייקט כולו ) תתקזז לגמרי בטעויות ותוספות שזה יחסוך לכם.
כמו כן אם תקציבכם ממש לחוץ תוכלו להקטין את חבילת התכנון שתקבלו מהמתכנן (אדריכל או מעצב) או אפילו להזמין ייעוץ לפי שעות.
ובקיצור הזול עולה ביוקר.
.
מציעה לכם להתקשר לשניים-שלשה מעצבים/אדריכלים ולשמוע מהם אילו אפשרויות ייעוץ עומדות בפניכם.

יש לכם עוד שאלות?

פורומים בנושא עיצוב

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור