כניסה לאיזור האישי
בניין ודיור - מגזין לעיצוב הבית ועיצוב פנים

פורומים

פורום תשובת אדר' אסנת ברש מנהלת הפורום

דף הבית החדש פורומים אדריכלות תוספת כניסה נפרדת בדופלקס תשובת אדר' אסנת ברש מנהלת הפורום

#429110

Yair Lahav
מנהל בפורום

אכן שאלה סבוכה ומורכבת. להלן התייחסותי:
1. נושא פתיחת דלת נוספת כרוך באישור הועדה המקומית כיוון שהם תמיד יחששו שמדובר בחלוקת דירה (תוספת יח"ד) שהיא חריגה מהתב"ע- כלומר מהחוק. לכן יש רשויות שיאסרו על כך. אינך תלוי בהסכמת דיירים אלא בבדיקה מול הרשות המקומית.
2. נושא של העתקת פירים ורטיקליים של הבניין בדרך כלל מורכב טכנית מאוד ודורש בדיקה האם בכלל אפשרי, כרוך בהסכמת השכנים (כיוון שגם המערכות שלהם עוברות שם ככל הנראה) ובעיקר בטיפול מול הרשויות – כיבוי אש וחברת הגז במקרה שלך. סביר להניח שהן לא יתלהבו מהרעיון בלשון המעטה.
3. גם לגבי קליניקה בדירה- אם מדובר במשרד המקבל קהל יש לבדוק בתב"ע האם היא מתירה משרדים בבניין. ממליצה לך לבדוק בועדה המקומית גם את העניין הזה.
אגב, בנושאים מסוג זה הסכמת דיירים אינה רלוונטית אלא התב"ע והועדה המקומית, שכן תמידי יכול להתחלף שכן ולחשוב אחרת…
בהצלחה, אדר' אסנת ברש
בהצלחה, אדר' אסנת ברש

יש לכם עוד שאלות?

פורומים בנושא עיצוב

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור

בחסות: בניין ודיור