פורום אדריכלות בניהול יוליאנה ריסקוף
פורום עיצוב פנים בניהול קרן רוזנר
פורום מטבחים בהנהלת בלורן
פורום חלונות בהנהלת חברת קליל
פורום מיזוג אוויר בניהול בר מערכות

פורום אדריכלות

בניהול יוליאנה ריסקוף

פורום אדריכלות

לצפיה באתר הבית של יוליאנה ריסקוף לחצו כאן

בפורום אדריכלות תמצאו תשובות מוסמכות לשאלות בנושאי אדריכלות מאדריכלית יוליאנה ריסקוף. רוצים לדעת כיצד מתכננים נכון את חללי הבית או העסק? כיצד מוציאים רישיונות בנייה מהרשויות השונות וכיצד עוברים את תהליך בניית הבית בדרך הטובה ביותר? זה המקום עבורכם בכל שאלות על אדריכלות.

יש לכם שאלה? אל תהססו לפנות אלינו


הוספת הודעה

דרושים רפרנטים בניהול פרויקטים בבניה

למשרד מתפתח בניהול פרויקטים בבניה, דרושים אדריכלים / הנדסאי אדריכלות או בניה.
מיקום: הבורסה ברמת גן, ליד הרכבת.
דרושים עובדים עם ניסיון של לפחות שנה בשוק, אפשרי יותר.
העבודה בפרויקטים עתירי ידע בעולם ניהול הפרויקטים בבניין.
המשרה תכלול הכשרה נוספת תוך כדי עבודה במהלך החודשים הראשונים.
העבודה מול כל הגורמים בעולם התשתיות והבניין.
שכר: 6500 - 9500 כתלות בהתאמה.

דרישות:
עבודה לטווח ארוך.
אמינות גבוהה, רף ערכי ברור - חובה.
יחסי אנוש טובים ויכולת קריאת מצבים חברתיים.
בוגרי לימודי תואר באדריכלות או הנדסאי אדריכלות.
בוגרי קורס דומה - אפשרי עם ניסיון רב.
קריאה טובה מאוד של תכניות אדריכליות - חובה.
רצון להשתלב בניהול פרויקטים ובעבודה גם מול אנשים - כדאי.

למתאימים, נא לשלוח קורות חיים ומכתב למייל building.adrichal@gmail.com




100 מ"ר+מרפסת פתוחה.ביצוע מקצועי,מפורט ומדוייק.הגשה בתלת מימד- sketchup,פורמט אוטוקאד- dwg, ו- pdf. מדידת מצב קיים,חשמל,חלונות,אינסטלציה,רהיטים ומטבח,כולל שכבות,חזיתות ןחתכים.נא לפנות במיילבציוף טלפון וכישורים.נא לציין באלו כלים תבוצע המדידה.
המייל:lavi10@orange.net.il




אשמח לעזור!052*7007616



הגשתי בקשה להיתר, כבר חודשיים וחצי בוועדה ואין תשובות.
מה הסיבות לעיכובים? אמרו לי שתוך 45 גג 60 יום נקבל תשובות. מה עושים? למי פונים?
אם מוצאים משהו לא תקין צריך להמתין עוד 60 יום?
איך הדברים בדיוק עובדים שם בוועדה לתכנון ובנייה מעבר לעבודה שהצב מהיר מהם...




שלום, כל מקרה לגופו. מציעה לך לפנות לעירייה הרלוונטית למחלקת הנדסה לבדיקת העניין. בברכה, אדר' יוליאנה ריסקוף.



קנינו מבנה ישן של עמידר שסביבו רק שלד בנוי.
התבלטנו בין גג רעפים לבטון (עקב עלויות) האם יש אפשרות להכין גג בטון בעלות נמוכה (או שמה עם הערת אזהרה) כדי לחסוך בחומרים לבניה ראשונית.
ז"א המגמה לגג בטון היא שבהמשך השנים הילדים יבנו מעל, אך כעת איננו רוצים להוציא תשלום גבוה כל כך כעת, כשהילדים ירצו ישקיעו בגג בריצוף.
יש אפשרות כזו?




מירה שלום, השלב בו אתם נמצאים מצריך נוכחות אדריכל! הוא יסביר לכם את כל היתרונות ואת החסרונות, ינחה אתכם בתהליך התכנון הסבוך של בית שישקף את הצרכים שלכם ויעשה השוואה כמותית של העלויות ביחס לבניה הרצויה. בברכה, אדר' יוליאנה ריסקוף.



שלום רב,
אשמח לעזרתכם
ביתי בית קרקע בנוי בבניה אמריקאית (קלה)עם שכן צמוד- דו
ולבית הוספנו תוספת של כ-40 מ"ר .
לצערי לאחר מספר שנים יש תזוזה של התוספת.
האם התוספת זזה כיחידה אחת או שיתכן מצב של תזוזה של חלקים בתוך התוספת (חדרים נפרדים).
חושבת על אופציה לחלק את הבית לבית המקורי ולתוספת כיחידה נוספת.




שלום, אני לא יודעת במה בדיוק מדובר. ממליצה לך לקבל ייעוץ פרטני מאדריכל או מקונסטרוקטור. בברכה ובהצלחה, אדר' יוליאנה ריסקוף.



אם אדריכל טוען שאין בידו כתב כמויות האם חייב להיות עותק בעירייה? היכן אני יכולה להשיג את כתב המויות של הבית?
אחרת איך ובהתאם למה בנו את הבית?
אני יודעת שהיה מפקח על הבנייה אבל הוא רק מפקח
אשמח ואודה באם תנחי אותי היכן אוכל לאתר את כתב הכמויות
תודה רבה




שלום ליאת, אין שום קשר בין כתב כמויות לעירייה!! כתב כמויות בדר"כ עושה או אדריכל שמתכנן את הבית ומלווה את בנייתו, או חברה נפרדת שכתב כמויות הוזמן אצלה ומוציאה אותו ע"ב תכניות ביצוע של האדריכל. אני לא יודעת מה קרה במקרה שלכם אבל הייתי מתחילה את הבדיקה מהאדריכל. בברכה, אדר' יוליאנה ריסקוף.



שלום
1. בנינו בית פרטי בראשון לציון בשנת 2010, היה לנו אדריכל ובן משפחה בנה את הבית. אני צריכה את כתב הכמוניות של הבית, האדריכל אומר לי שזה לא אצלו - הוא אפילו מסרב לשלוח לי את התוכנית של הבית , היכן אני יכולה למצוא את כתב הכמויות?
זה בית פרטי בן 3 קומות
2. בכל בנייה של בית חייב להיות כתב כמויות נכון? אי אפשר לבנות בית ללא כתב הכמויות נכון?
תודה רבה




שלום ליאת, ראי את תשובתי לעיל. לשאלתך האם כתב כמויות הוא חובה - הוא לא חובה, אבל הוא מאוד רצוי וברוב המקרים הוא אכן מבוצע ע"י האדריכל או חברה עצמאית מטעמכם או מטעמו, לפי הסיכום ביניכם. כשאין כתב כמויות, הבניה מבוצעת עפ"י הכמויות המופיעות בתכניות הביצוע שמוציא האדריכל. בברכה, אדר' יוליאנה ריסקוף.



שלום, יש לי פרגולה צמודה לבית של 30 מטר, אני מעוניין להניח עליה גג שקוף (משהו כמו סנטף/פוליקורבינט), ומכיוון שיש מלא דגמים בשוק, איבדתי ראש. מי שמתמצא ויוכל להמליץ לי על דגם מנצח אודה לו מאוד !
הדרישות שלי הם:
א. גג שטוח ולא גלי. ב. שיכניס הרבה אור. ג. שהשכנים מלמעלה לא יראו ברור כמו זכוכית מה קורה אצלי, אלא או שלא יראו כלל או דמויות או מטושטש. ד. שיהיה חזק שיהיה אפשר לדרוך עליו בשעת הצורך (אני מניח אותו על מסגרת ריבועים של מטר על מטר). ה. שיהיה אטום למים לחלוטין. ו. שלא יהיה מכוער
תודה לעונים !




שלום רב, האם יש תקן או הוראות כלשהן המגבילות בניית מרפסות שמש מול חלונות. בבניין שלי רוצים לבצע פרויקט תמ"א 38, אולם המרפסת המתוכננת לשכנים תצפה לחלון חדר השינה שלי. אודה לקבלת המותר והאסור בעניין זה.




יורם שלום, בתב"ע החלה על המגרש שלכם ישנו ציון קווי בניין וקווי מרפסות מותרים - לפי זה נערך התכנון החדש, כאשר הפרמטר החשוב הנוסף הוא הגיאומטריה של המגרש עצמו. לפעמים יש כל מיני אילוצים תכנוניים שיוצרים מצבים פיזיים לא אידיאליים. על-מנת לקבל ייעוץ פרטני ולבדוק האם ישנה אלטרנטיבה תכנונית נוספת במקרה שלך, ממליצה לך לפנות לאדריכל מטעמך שיבדוק את המצב לעומק. בברכה ובהצלחה, אדר' יוליאנה ריסקוף.



שלום לכולם,
רציתי לקבל המלצות על שיפוץ מדרגות טרצו בנות 20. כל הבית מיועד להיות פרקט (פורצלן דמוי ואמיתי).
מדובר בעשרים מדרגות.
תודה וחג שמח,
מיכל




שלום מיכל, על-מנת לחדש מדרגות טרצו, יש לבצע ליטוש והברקה של כל מדרגה ומדרגה המסירים שכבות לכלוך המצטברות עם השנים. ישנן חברות מקצועיות רבות שמבצעות חידושים מהסוג הזה. בברכה, אדר' יוליאנה ריסקוף.






יש לכם עוד שאלות? פורומים בנושא עיצוב

 

הפרסום בפורומים אסור. הודעות בעלות תוכן פרסומי גלוי או סמוי תימחקנה. למידע על פרסום באתר bvd