פורום אדריכלות בניהול יוליאנה ריסקוף
פורום עיצוב פנים בניהול קרן רוזנר
פורום מטבחים בהנהלת בלורן
פורום חלונות בהנהלת חברת קליל
פורום מיזוג אוויר בניהול בר מערכות

פורום אדריכלות

בניהול יוליאנה ריסקוף

פורום אדריכלות

לצפיה באתר הבית של יוליאנה ריסקוף לחצו כאן

בפורום אדריכלות תמצאו תשובות מוסמכות לשאלות בנושאי אדריכלות מאדריכלית יוליאנה ריסקוף. רוצים לדעת כיצד מתכננים נכון את חללי הבית או העסק? כיצד מוציאים רישיונות בנייה מהרשויות השונות וכיצד עוברים את תהליך בניית הבית בדרך הטובה ביותר? זה המקום עבורכם בכל שאלות על אדריכלות.

יש לכם שאלה? אל תהססו לפנות אלינו


הוספת הודעה

אני מעונינת לשנות תוכנית שקיבלתי מאדריכלית מאחר ושיניתי את החלטתי לגבי עיצוב הבית. האדריכלית רוצה עבור כך סכום גבוה מאד ואין לי אפשרות...
האם יש תוכנה שאפשר להוריד (אפילו בתשלום) ובעזרתה לשנת את התוכנית שבקובץ PDF לבד? (יש לי חוש לענין ואני יודעת מה אני רוצה לשנות)
תודה רבה!!



» לחץ כאן לפתיחת קובץ מצורף

שרה שלום, אין אופציה לערוך קובץ PDF כי הוא כמו קובץ תמונה ומשמש רק כפלט לקבצים קוויים של תוכנות שרטוט. אם מדובר בשינויים קטנים, את יכולה פשוט לסמן עליו או ידנית או באופן ממוחשב את השינויים שאת רוצה בצורה גרפית. אם מדובר בשינויים רבים אז תצטרכי לבקש משרטט או איש מקצוע אחר שישרטטו לך מחדש.. לצערי אין אופציה אחרת. בהצלחה, אדר' יוליאנה ריסקוף.



אני מעונינת לשנות תוכנית שקיבלתי מאדריכלית מאחר ושיניתי את החלטתי לגבי עיצוב הבית. האדריכלית רוצה עבור כך סכום גבוה מאד ואין לי אפשרות...
האם יש תוכנה שאפשר להוריד (אפילו בתשלום) ובעזרתה לשנת את התוכנית שבקובץ PDF לבד? (יש לי חוש לענין ואני יודעת מה אני רוצה לשנות)
תודה רבה!!



» לחץ כאן לפתיחת קובץ מצורף

שרה שלום, אין אופציה לערוך קובץ PDF כי הוא כמו קובץ תמונה ומשמש רק כפלט לקבצים קוויים של תוכנות שרטוט. אם מדובר בשינויים קטנים, את יכולה פשוט לסמן עליו או ידנית או באופן ממוחשב את השינויים שאת רוצה בצורה גרפית. אם מדובר בשינויים רבים אז תצטרכי לבקש משרטט או איש מקצוע אחר שישרטטו לך מחדש.. לצערי אין אופציה אחרת. בהצלחה, אדר' יוליאנה ריסקוף.



שלום רב,
חלק מהדיירים בבניין שבו אני גר מעוניינים בפרויקט תמ"א 38/1. יש בבניין מעלית ודירתי צמודה אליו. אחת הבעיות לעניות דעתי בהצעת היזם היא שלפי תוכנית היזם, במקום להרחיב את המעלית לכיוון גרם המדרגות הוא רוצה להרחיב אותה לכיוון דלת המעלית (לכיוון חדר המדרגות). מכיוון שדירתי צמודה למעלית, יש לי חשש כי הדבר יצור מעין מזדרון לדירתי יקטין את שטח חדר המדרגות הסמוך לדירתי ויגביל אותי בהכנסת חפצים גדולים לדירתי. האם דבר זה יכול לשמש עילה טובה להגשת התנגדות לועדה המקומית לתכנון ובניה או לדיון בפני המפקחת? האם יש פתרונות אחרים להגדלת המעלית בלי שהדבר יגביל את הגישה לדירתי? מצ"ב שרטוט. בתודה מראש



» לחץ כאן לפתיחת קובץ מצורף

יורם שלום, היזם חייב להציע תכנון חדש המבוסס בצורה אבסולוטית לפי התקנות של חוק התכנון והבניה. אם המעבר הוא תקני, לא אמורה להיות לך סיבה להתנגדות כי לא אמורה להיות בעיה. מה שאני מציעה זה שתיקח ייעוץ מאדריכל שיבדוק האם זו האופציה התכנונית היחידה או שיש אלטרנטיבה תכנונית חלופית שאותה אח"כ ניתן יהיה להראות ליזם ולהתעקש עליה. בהצלחה, אדר' יוליאנה ריסקוף.



20/02/2018 23:53

שלום
במסגרת מחקר שאני עושה מענין אותי לדעת איך מרגישים ומגדירים אדריכלי בתים פרטיים בישראל את סוגיית הקשר שבינם לבין הלקוחות.
אשמח אם תקדישו כמה דקות לכתוב לי על מחשבותיכם ונסיונכם.
omanutb@gmail.com
תודה




שושנה שלום, מאיזו בחינה מעניין אותך להבין את סוגיית הקשר בין השניים? יחסים בין-אישיים?



ביקר המשותף בין שני הבתים מתוכנן פטיו, גודלו 4.5*3. מצורפת התוכנית. האם באמת הכרחי הגודל הזה? האם חלון של אמבטיה או ויטרינה יציאה לפטיו נחשבים לחלון לחדר (אם כן, אז באמת תקנות הבניה קובעות כי זה הגודל)... האם ניתן להגדיל טיפה (אפילו 30-40 ס"מ) את מקלחת הילדים לתוך הפטיו ולבקש הקלה על זה? הסידור שם לא אידיאלי, אבל אולי ההרחבה הזו תיתן טיפה מרחב להגיע לכיור יותר בקלות. אגב, ביקשנו להגדיל את החלון קצת כדי לנצל את האור הטבעי מהפטיו, ולהזיז אותו שיתחיל מהקו שמסתיימת הדלת (איפה שכתוב 95) ברוחב 70 או 80 ס"מ לכיוון הכיר. האם נראה לך באמת יותר טוב? תודה



» לחץ כאן לפתיחת קובץ מצורף

יעל שלום, אתם צריכים לבדוק את אחוזי הבניה המנוצלים ולבדוק כמה נשאר לכם עוד לשטח העיקרי המותר, לפי זה תוכלו להגדיל/להקטין חללים לפי הצורך. לגבי החלון, בהחלט עדיף להגדיל אותו ולהזיזו לכיוון הדלת. בהצלחה, אדר' יוליאנה ריסקוף.



שלום רב יוליה, תודה על תשובתך. שטח הקומה הראשונה הוא 60 מ"ר רוחב 6.50 Xאורך 9 מטר. נכנסים לקומה יש בצד ימין מטבח פתוח אח"כ פינת אוכל ומול פינת האוכל הסלון. יש חלון גדול באמצע מכל צד יש בניה של 1.75 מ' חלון 1.75. לפי הועדה יש לי אפשרות להוסיף 15 מ"ר. אני חושבת לצרת לכל הרוחב 2 מטר ואז במקום הסלון הקיים לבנות חדר שינה עם שירותים. ובחצי השני להוסיף את הסלון כך שנכנס הביתה ימינה יהיה מטבח פינת אוכל וסלון לאורך שיגמר בחלון גדול(3.5מטר), יש לי יציאה למרפסת גן מרוצפת. (אינני זקוקה היום למטבח גדול) אנחנו זוג. כוונתי שתהרס היה להרים מרצפות, אינסטליציהחדשה, חשמל, מיזוג אין לי קירות פנים הכל פתוח. רק הקיר שמפריד היום בין החלון לתוספת שאני רוצה לבנות ייהרס. צרפתי לך תרשים של הקומה הראשונה. אודה על תשובתך.


» לחץ כאן לפתיחת קובץ מצורף



» לחץ כאן לפתיחת קובץ מצורף

www.itamarlevi.com



חווה שלום, סדר גודל של הצעת מחיר עבור שירותי תכנון לסוג כזה של עבודה אמור להיות בין 15,000-20,000 ש"ח (לא כולל מע"מ). ההצעה אמורה לכלול עבודות תכנון/עיצוב/ליווי מא' ועד ת'. לצורך קבלת הצעות מחיר מדוייקות, ממליצה לך לקחת מספר הצעות מכמה אדריכלים/יות שמתמחים/ות גם בעיצוב פנים. החלטתך ללכת עם איש מקצוע כזה או אחר צריכה להתבסס על כמה דברים חשובים: כמה כסף? מה ההצעה כוללת? (מומלצת הצעה כאמור שכוללת את תהליך התכנון/העיצוב/הליווי מא' ועד ת'), מהי רמת המקצועיות של האדריכל? האם את אוהבת את העבודות שלו? איך מתפתח הדיאלוג ביניכם? האם את מרגישה שאתם "משדרים על אותו הגל"? וכו'.. תהליך השיפוץ בדר"כ לוקח כמה חודשים וחשוב לבחור את הבנאדם המתאים והמקצועי ביותר שילווה אותך, לאורך כל הדרך, גם אם זה יעלה קצת יותר כסף. בסוף זה שווה את זה כי יוצא תוצר מצויין ואפשר גם להנות מאוד מהתהליך! אם תרצי, אשמח להיפגש איתך לצורך ייעוץ ומתן הצעת מחיר ייסודית עבור השיפוץ והעיצוב של דירתך. אם זה מעניין, בברכה ובהצלחה, אדר' יוליאנה ריסקוף.



מצרפת את תכנית הדירה ומבקשת להתייעץ:
א. איך אפשר ליצור חדר קטן סגור ללא חלון בחלל הגדול של הסלון והמטבח .
ב. אפשרויות ארגון הישיבה בסלו
ב. איך אפשר ליצור פינת ארונות בחדר השינה .
ג. אם צריך לבטל את שירותי האורחים היכן ניתן למקם אותם?
תודה רבה



» לחץ כאן לפתיחת קובץ מצורף

אתי שלום, עם כל הרצון הטוב לעזור לך ולתת לך מענה ממשי, השאלות שאת שואלת הן תכנוניות מעמיקות ומצריכות ישיבה ייסודית על התכנית שלך. אשמח להיפגש איתך פגישת היכרות שבה נוכל לשבת יחדיו על התכנית שלך, תוכלי להגדיר לי בצורה מדוייקת את הצרכים התכנוניים שלך ואז אוכל לתת לך מענה מקצועי וייסודי לשאלותייך. מוזמנת ליצור איתי קשר: 054-4472418 או במייל: arch@riskoff.co.il בברכה ובהצלחה, אדר' יוליאנה ריסקוף.



מצרפת את תכנית הדירה ומבקשת להתייעץ:
א. איך אפשר ליצור חדר קטן סגור ללא חלון בחלל הגדול של הסלון והמטבח .
ב. איך אפשר ליצור פינת ארונות בחדר השינה .
ג. אם צריך לבטל את שירותי האורחים היכן ניתן למקם אותם?
תודה רבה



» לחץ כאן לפתיחת קובץ מצורף

אתי שלום, אנא צרפי את קובץ התכנית בפורמט PDF, לא מצליחה לפתוח את הקובץ שצורף. בברכה, אדר' יוליאנה ריסקוף.



שלום
מעוניין לשפץ דירה בתל אביב
הדירה בקומת קרקע, כ 65מטר, היום שלושה חדרים ומעוניין להפוך אותה לשני חדרים מרווחת.
האם יש המלצות איפה להתחיל את החיפוש לקבלת הצעות מחיר?
האם יש אתר בו אוכל לפרסם ולקבל הצעות מחיר?




שלום רן, לצורך קבלת הצעות מחיר מדוייקות, לא מספיק לקחת הצעה דרך אתר כזה או אחר. אף אחד שלא רואה את הדירה פיזית ולא יושב איתך כדי להבין מה בדיוק אתה רוצה מבחינה תכנונית/עיצובית, לא באמת יכול להעריך את כמות העבודה הנדרשת, ולכן כל הצעה כזאת היא לא רצינית ותהיה כרוכה מהצד שלך בהמון הוצאות לא צפויות!! לצורך הצעת מחיר מדוייקת ואיכותית, ממליצה לך לקחת מספר הצעות מכמה אדריכלים/יות שמתמחים/ות גם בעיצוב פנים. החלטתך ללכת עם איש מקצוע כזה או אחר צריכה להתבסס על כמה דברים חשובים: כמה כסף? מה ההצעה כוללת? (מומלצת הצעה שכוללת את תהליך התכנון/העיצוב/הליווי מא' ועד ת'), מהי רמת המקצועיות של האדריכל? האם אתה אוהב את העבודות שלו? איך מתפתח הדיאלוג ביניכם? האם אתה מרגיש שאתם "משדרים על אותו הגל"? וכו'.. תהליך השיפוץ בדר"כ לוקח כמה חודשים וחשוב לבחור את הבנאדם המתאים והמקצועי ביותר שילווה אותך, לאורך כל הדרך, גם אם זה יעלה קצת יותר כסף. בסוף זה שווה את זה כי יוצא תוצר מצויין ואתה גם נהנה מהתהליך! אם תרצה, אשמח להיפגש איתך לצורך ייעוץ ומתן הצעת מחיר ייסודית עבור השיפוץ והעיצוב של דירתך. אם זה מעניין, צור איתי קשר ב: 054-4472418 או במייל- arch@riskoff.co.il בברכה ובהצלחה, אדר' יוליאנה ריסקוף.



שלום סקרן, נשמח להציע את שירותינו לעיצוב הדירה. אתה מוזמן ליצור עמי קשר ב-0523327174 או במייל arch.danlif@gmail.com שבוע מצוין! דן



שלום
מעוניין לשפץ דירה בתל אביב
הדירה בקומת קרקע, כ 65מטר, היום שלושה חדרים ומעוניין להפוך אותה לשני חדרים מרווחת.
האם יש המלצות איפה להתחיל את החיפוש לקבלת הצעות מחיר?
האם יש אתר בו אוכל לפרסם ולקבל הצעות מחיר?




www.itamarlevi.com



היי רן, אני מעצב פנים עצמאי, מתמחה בתכנון פנים של דירות ובתים פרטיים, וכן תכנון ועיצוב דירות קבלן. לקוחותיי יקבלו ללא תוספת מחיר, עיבוד תלת-ממד מלא לכל הסקיצות התכנוניות. זמינות לפגישות בימי שישי, זמינות לפגישות עבודה בבית הלקוח במהלך השבוע בשעות הערב. טעם משובח, מחיר הוגן, והמון סבלנות. מוזמנים ליצור קשר 054-3452869 www.facebook.com/PANFIL.CO.IL panfil.design@gmail.com www.panfil.co.il



» לחץ כאן לפתיחת קובץ מצורף

שלום רן, לצורך קבלת הצעות מחיר, ממליצה לך לקחת מספר הצעות מכמה אדריכלים/יות שמתמחים/ות גם בעיצוב פנים. החלטתך ללכת עם איש מקצוע כזה או אחר צריכה להתבסס על כמה דברים חשובים: כמה כסף? מה ההצעה כוללת? (מומלצת הצעה שכוללת את תהליך התכנון/העיצוב/הליווי מא' ועד ת'), מהי רמת המקצועיות של האדריכל? האם אתה אוהב את העבודות שלו? איך מתפתח הדיאלוג ביניכם? האם אתה מרגיש שאתם "משדרים על אותו הגל"? וכו'.. תהליך השיפוץ בדר"כ לוקח כמה חודשים וחשוב לבחור את הבנאדם המתאים והמקצועי ביותר שילווה אותך, לאורך כל הדרך, גם אם זה יעלה קצת יותר כסף. בסוף זה שווה את זה כי יוצא תוצר מצויין ואתה גם נהנה מהתהליך! אם תרצה, אשמח להיפגש איתך לצורך ייעוץ ומתן הצעת מחיר ייסודית עבור השיפוץ והעיצוב של דירתך. אם זה מעניין, צור איתי קשר ב: 054-4472418 או במייל- arch@riskoff.co.il בברכה ובהצלחה, אדר' יוליאנה ריסקוף.






יש לכם עוד שאלות? פורומים בנושא עיצוב

 

הפרסום בפורומים אסור. הודעות בעלות תוכן פרסומי גלוי או סמוי תימחקנה. למידע על פרסום באתר bvd