בשיחה עם פיני אביטבול – מפקח בנייה וניהול פרויקטים ביקשתי להבין מה בדיוק תפקידו במערך הבנייה של בית, שיפוץ ועיצוב דירה יוקרתית או כל מבנה אחר. בגדול, לפני שאכנס לפרטים אפשר לסכם זאת בשלוש מילים: תכנון וביצוע מושלם. השתתפותו בכל פרויקט מתחילה הרבה לפני שעולים על הקרקע או נכנסים לדירה .זה מתחיל עוד לפני שהתוכניות מאושרות ברשויות המתאימות וממשיך מיד לאחר מכן, בפירוק לגורמים של התוכניות והכנתם לפעולה. לצורך קביעת מסגרת תקציב נערכים מכרזים ומתקבלות הצעות מחיר. קביעת לוח זמנים מדויק, מותאם לשלבי הביצוע. ורק אחרי ששתי התחייבויות הללו, זמן וכסף, מאושרות על ידי הלקוח, מתחילה עבודה דה פקטו. השאלה מי בסופו של דבר הוא הלקוח של מפקח הבנייה?
עמוד התווך שמחבר בין כולם
" הלקוח שלי הוא הדייר העתידי. אבל בפועל אני עובד מול רבים: הלקוח שמשלם, האדריכל, המהנדסים, היועצים המקצועיים, הקבלן ראשי, קבלני המשנה ובעלי המקצוע, עם כל אחד מהם אני מדבר בשפה ובמונחים שלו ובמשבצת הזמן הנכונה לו, אני מחבר בין כולם תוך התחשבות מרבית. כדי להמחיש לך את זה, אספר לך על פרויקט של דירה יוקרתית בקומה 24 באחד ממגדלי המגורים היוקרתיים בתל אביב. ככה תוכלי לגלות שתפקידו של מפקח בנייה הרבה יותר מורכב ממה שחושבים ויש בו לא מעט הפתעות שחייבות תושייה ופתרונות במקום"
