בדירות בעלות מפלס אחד עם שני חדרי רחצה הכוללים שירותים, הופכים שירותי האורחים הממוקמים בכניסה לבית למקום שממתין עד בוש לאורחים ונשאר רוב הזמן ללא שימוש. במקרים אחרים נצפים בחדר הקטנטן חפצים שלא מוצאים מקום אחר בבית, והוא משמש יותר כמחסן. בבתים פרטיים הצורך אקוטי יותר, שכן דיירי הבית עצמם, שמבלים את רוב שעות היום בקומת האירוח, אינם רוצים להטריח את עצמם לקומה העליונה. כך או כך, כשמחליטים לשפץ, עולה הרצון לוותר על החדר הקטנטן, שברוב המקרים לא מספיק או לא מועיל. התכנון החדש בלעדיו יכול להועיל לבית הרבה יותר, והשטח יכול לשמש לתכנון פונקציות רבות, החל מהרחבה של Кухня או אחסון ועד Кабинет. “זוהי בקשה רווחת של דיירים שמעדיפים לצמצם את מספר האסלות בבית ומותירים את חדר הרחצה המרכזי לאורחים”, מסבירה מעצבת הפנים דנה רטובסקי. “כך הם מרוויחים חדרון אחסון או שטח שיסופח לחלל המרכזי או לאחד הКомнаты הצמודים”.
Кабинет
התכנון המקורי בדירה חדשה בפרויקט תמ”א כלל שירותי אורחים ושני חדרי רחצה. עוד בשלב הבנייה בוטלו שירותי האורחים והשטח שלו, בתוספת חלק קטן שנלקח מהГостиная, נוצל לטובת Кабинет המופרד מהГостиная והКухня במחיצת פרופיל בלגי.
תכנון מחדש שהועיל לכל הבית
