פורום אדריכלות בניהול יוליאנה ריסקוף
פורום עיצוב פנים בניהול קרן רוזנר
פורום מטבחים בהנהלת בלורן
פורום חלונות בהנהלת חברת קליל
פורום מיזוג אוויר בניהול בר מערכות

על קו הסיום: בית פרטי מאתגר ברוחב 5 מטרים בלבד

זכויות בנייה וקווי הבניין המגבילים היוו אתגר תכנוני בבית פרטי אותו ביצע בהצלחה סטודיו רון שינקין. בשל גודל המגרש וקווי הבניין הבית תוכנן עם קווים מעוגלים כאשר הסנטימטרים בו מדודים

מאת: תוכן שיווקי

26/12/2017
צילום: שי אפשטיין

התקציב: 1.5 מיליון שקלים

אדריכלות: סטודיו רון שינקין

 

 

במגרש קטן יחסית תכנן רון שינקין בית פרטי מאתגר ברוחב של 5 מטרים בסך הכול. זכויות הבנייה יצרו מגבלות של תכסית קרקע קטנה מאוד, קווי בניין מגבילים ואפילו מעוגלים ובית בצורת מלבן שהסנטימטרים בו מדודים.

 

"לזכות בקרקע במדינה שווה יותר מלזכות בפיס", אומר שינקין. "כשכבר זוכים, רוצים לחלק את הקרקע כדי למקסקם את השטח ולבנות כמה שיותר על כמה שפחות. הפרויקט הנוכחי הוגדר כדו משפחתי בתוכנית הבינוי, כאשר אין לו בכלל דו, קווי בניין של 2 ו-5 מטרים. בנוסף, הוועדה דורשת לתכנן כמה שיותר חניות על שטח הקרקע. הסיטואציה שהתמודדנו איתה בפרויקט הייתה מאתגרת ובמקביל מוכרת".

 

 

 

 

הבית מלבני אך פינה אחת שלו מעוגלת מטעמי מגבלה של קווי הבניין. כל קומה הינה בת 72 מ"ר. קומת הקרקע פתוחה לגמרי ובה נמצאים המטבח, הסלון, פינת האוכל, חלל הכניסה והמדרגות. בקומה הראשונה תוכננו שני חדרי שירותים ושלושה חדרי שינה, שאחד מהם יכול להפוך לשני חדרי שינה בעתיד, ובמרתף - ממ"ד המשמש למשרד ומרחב משחקים ולימוד לילדים עם אופציה עתידית לכניסה חיצונית לדירה.

 

 

 

 

בחזית הצפונית של הבית יצר שינקין מבנה תלת ממדי בהיפוך הזוויות, כדי לתת מסגרת לעץ שנשתל בתוכו. דודי ואמיר, המבצעים של חיפוי העץ, נדרשו לייצר גליפים בחלונות, דבר שמעניק לחיפוי עומק ותלת ממד. החיפוי בוצע בעץ סידר, וכדי להגיע לפריסה נכונה של העץ עם מינימום שאריות, חושבו בדיוק הגדלים ונקודות החיתוך.

 

 

 

מבנה תלת ממדי בהיפוך הזוויות, כדי לתת מסגרת לעץ שנשתל בתוכו

מגרש הבית

 

 

רשימת ספקים חלקית:

קבלן: סמר עבודות בנייה

חיפוי עץ: דודי ואמיר אומנות בעץ 

הצללות, צלונים: סומברה 

 

 

גם אתם רוצים לתכנן בית מעוצב שממקסם את שטח הקרקע? לחצו כאן >>

 

 

סטודיו רון שינקין 09-7967761

 


  • 4.
    מעניין לראות את עיצוב הפנים
  • 3.
    זו אורנית ?(ללא טקסט)
    מיוחד | (01/03/2018)    
  • 2.
    דו משפחתי ללא דו
    רון | (01/02/2018)    
    מכיוון שהבית ממוקם על גבול המגרש אין אפשרות לפתוח חלונות (כי הם לתוך חצר השכן) ואין אפשרות להזיזו אל תוך המגרש כי קווי הבינין יוצרים שטח בנייה מצומצם. חלוקת המגרשים למגרשים של 230 מ"ר משתלמת לבעלים של המגרש . ניתן לבנות יותר יחידות- היחידות שומרות על בית שייש לו לפחות 3,4 חדרי שינה . והמחיר שלו נשמר כי הוא רוכב על הצלחת השכונה.
  • 1.
    מאוד יפה, רק שאלה אחת
    דביר | (01/02/2018)    
    למה הבית הוגדר כדו משפחתי אם בפועל לא תהיה יחידה נוספת שצמודה אליו? זה גרם לכך שבאותו צד אין כלל חלונות.