מהפך מתוכנן: כך הפכה דירה ישנה לווילה מפוארת

הסיפור על הווילה המפוארת מתחיל בשנות החמישים, באחד מבנייני הרכבת במרכז הארץ. חזון, תכנון מלווה פתרונות יצירתיים והרבה תעוזה, הפכו את הדירה הישנה לוילה חדשנית וחכמה. קבלו את הווילה היפהפיה

240 מ"ר
אלעד גונן
בן קדם

 

קומה עליונה נבנתה על גבי דירה קטנה וישנה

ברמת אביב, קלועה בין שתי דירות, באמצע של אחד מבנייני הרכבת שנבנו בה בשנות החמישים, גרו בן קדם ומשפחתו במשך עשור. שלוש שנים מתוכן הם חיכו לאישורי בניית קומה עליונה מעל דירתם הקטנה, שהייתה חשוכה, מלאת טחב עם תריסי עץ מתפוררים. הפרויקט המהפכני להגדלת שטחה של הדירה התחיל בתכנונים מסובכים מלווים פתרונות יצירתיים, המשיך בשלב הביצוע, בו נהרס כל הפנים של הדירה הקטנה ומעליה נבנתה קומה חדשה תוך ציות למגבלות הבנייה המסובכת, בגלל צמידות הדירה לשתי דירות שמצדיה. העיצוב שהיווה את השלב השלישי השלים את התוצאה – דירה שמרגישה כמו וילה, עם מרחבים גדולים ומוצפת אור טבעי.

תוספת קומה עליונה על דירה ישנה

המרחב החברתי שעוצב בקומה העליונה

תוספת קומה עליונה על דירה ישנה

איך אפשר להוסיף גובה ולהחדיר אור לדירה ישנה וחשוכה?

הכול התחיל מהגג. באמצעות קונסטרוקציית פלדה חזקה, התאפשר לבן קדם להגביה את החלל במקומות הנדרשים. ארבעה סקיילטים גדולים שולבו במבנה הגג, דרכם חודר אור יום ומציף את כל הבית. כמו כן הם משמשים כפתחים עליונים דרכם נפלט החוצה האוויר החם.

סקיילייט ריצפה שקופה

ארבעה סקלייטים מתחתם רצפת זכוכית שקופה דרכם חודר אור לכל הבית וחדר המדרגות

סקיילייט ריצפה שקופה

דירה זקנה ו"טפשה" הפכה לווילה צעירה וחכמה

כבר משלב התכנונים היה ברור שהדירה החדשה תהיה 'חכמה' וחסכונית בכל מה שקשור לניצול אנרגיה. בסקיילטים החשמליים שולבו חיישני גשם והצללה. הם נסגרים אוטומטית במקרה של גשם וקרינה ישירה ויוקדת של קרני שמש. מעטפת הדירה נבנתה מבלוקים אקוסטיים מלאים המבודדים מרעש, וחופו בטיח טרמי מבודד חום וקור. כל מערכות התפעול בבית, תאורה, מיזוג, חימום תת רצפתי, אבטחה ומערכות בידוריות, נשלטות באמצעות הטלפון החכם.

סקיילייט תקרה גבוהה

מערכות תפעול חכמות מוסתרות מופעלות באמצעות טלפון חכם

סקיילייט תקרה גבוהה

תחושת הווילה מתחילה בחדר המדרגות וממשיכה עד לסוויטת ההורים

ישירות לקומה העליונה בה עוצב המרחב החברתי וסוויטת ההורים, מוביל גרם מדרגות שהאור הטבעי חודר אליו דרך רצפת זכוכית שקופה הממוקמת במקביל לסקייליט שבגג. עם הכניסה מתגלה סלון מרווח, מטבח גדול ומאורך ומרפסת צמודה. במרפסת שתי פינות ישיבה וצמחייה שופעת. הסקיילטים להחדרת אור ויצירת תחושת מרחב, חוזרים גם בסוויטת ההורים שכוללת אמבטיה, חדר רחצה וארונות מול המיטה.

מדרגות עם ריצפה שקופה

דרך רצפת זכוכית חודר אור לחדר המדרגות

מדרגות עם ריצפה שקופה
בקומה חדשה מעל דירה ישנה

המרפסת ממשיכה את המרחב החברתי

בקומה חדשה מעל דירה ישנה
מרפסת בקומה עליונה

שתי פינות ישיבה במרפסת

מרפסת בקומה עליונה
חדר שינה בעליית הגג

בסוויטה של ההורים חלונות הסקיילייט חשמליים ומופעלים על ידי הטלפון

חדר שינה בעליית הגג
חדר שינה עם סקיילייט

אמבטיה פריסטנדינג בסוויטת ההורים

חדר שינה עם סקיילייט
1 תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

פרוייקט מעניין מאד. הייתי שמחה לצילום מבחוץ, לראות איך הוא משתלב בין שאר הדירות בבניין.

בודק...