כפי שנהוג להכין את הרכב לחורף, כך חשוב להכין את הבית כדי למנוע מראש נזקי רטיבות לקראת העונה הגשומה. מדוע זה חשוב? כי נזקי רטיבות עשויים לגרום עוגמת נפש ונזק לרכוש, להוביל להתפתחות עובש שמזיק לבריאות ולתשלום תעריפי שיא לתיקון הנזילה והאיטום בעיצומה של עונת השיא – החורף.
וזה לא הכול: השנה חשיבות הכנת הבית לחורף גבוהה מתמיד, בעקבות הסיכון הגובר לממטרים כבדים. לאחרונה פרסם השירות המטאורולוגי דו"ח שמזהיר מפני סיכון גובר לתנאי מזג אוויר קיצוניים, שבהם מטחי גשם כבדים בתקופת הסתיו הקרוב, בעקבות השלכות התחממות הים התיכון. התנודות הקיצוניות במזג האוויר עשויות לגרום למטחי גשם כבדים יותר, שממטירים מטחים חזקים תוך פרק זמן קצר. אז איך אפשר להכין את הבית לחורף, מאתגר ככל שיהיה, ולמזער את הסיכוי לנזקים חמורים? ריכזנו את בדיקות האיטום החיוניות שחשוב לבצע כבר עכשיו, כדי לא להצטער אחר כך. גרים בבית משותף, כדאי לבדוק האם ההכנות המפורטות מטה בוצעו ע"י וועד הבית או חברת הניהול.
בדקו את המרזבים
אחת מנקודות התורפה המשמעותיות בכל הקשור לנזקי רטיבות היא הגג, שחשוף להצפות ולחלחול מים אל תוך תחומי הבית. את הסיכוי להצפות אפשר להקטין באמצעות פעולה יחסית פשוטה, שכוללת תחזוקה של המרזבים החיצוניים שאמורים לנקז את המים מהגג. תחזוקה זו כוללת שטיפה של המרזבים כדי לשחרר סתימות של עלים ופסולת, ולאפשר למרזב לנקז את המים ברגע שמתחילים הגשמים.
וודאו שהגג אטום
אחרי שבדקתם את המרזב, חשוב לוודא שאין בגג סדקים ופתחים שדרכם תתאפשר חדירת מים לתוך המבנה. לפעמים גם תיקונים כביכול קטנים של חורים וסדקים יכולים לעשות הבדל גדול ברגע שמתחילים הגשמים. על מנת להקטין למינימום את הסיכוי לנזילות מהגג, כדאי לבצע איטום מקצועי באמצעות מריחת שכבות אקריליות או חומרים פולימריים. ביצעתם איטום מקצועי בעבר? חשוב לוודא שהוא עדיין תקין ובמידת הצורך לתחזק אותו. אפשר ומומלץ לבצע בדיקת הצפה כדי לבדוק את תקינות הגג לפני שהעונה הגשומה מתחילה.
אתרו סדקים בקירות החיצוניים של הבית
לצד בדיקת הגג, חשוב לוודא שגם הקירות החיצוניים של המבנה אינם כוללים סדקים המאפשרים חדירת מים לתוך מעטפת הקירות של הבית. איתרתם סדקים או שברים? לעיתים תוכלו לאטום אותם בעצמכם תוך שימוש בחומרים גמישים, אקריליים או פולימריים. לפני הנחת החומר, יש לנקות את אזור הסדק מאבק ולכלוך שיפריעו להידבקות ולאיטום. במקרים שבהם הסדק נפתח מחדש, נחשב למורכב יותר או ממוקם במקומות שהנגישות אליהם נמוכה, יתכן שיהיה צורך להיעזר באיש מקצוע.
שימו לב לחלונות
מקור אפשרי נוסף לחדירת מים הם חלונות הבית, שכוללים מספר נקודות תורפה אפשריות. כך למשל במידה שלא הותקנו ניקוזים, מי גשם עשויים להצטבר בתעלות המסילה ולחלחל לתוך קירות הבית. גם לאחר שהותקנו ניקוזים הם יכולים להיסתם ולגרום לאותה בעיה. בנוסף, איטום לקוי של מסגרת החלון או של נקודת המפגש של זכוכית החלון עם המסגרת, עשוי אף הוא לגרום לבעיות רטיבות. איך מטפלים? מוודאים שמסילות החלון כוללות ניקוזים ומוודאים שחורי הניקוז פתוחים. ניתן לבצע בדיקה פשוטה כדי לוודא שהניקוזים תקינים: פשוט שופכים מים לתוך המסילה, ואם הכול תקין הם אמורים להתנקז ממנה.
ומה לגבי איטום החלון והמסגרת שלו? יש להסיר את חומר האיטום הישן במידה שקיים, לנקות את המשטח כדי לאפשר הידבקות מיטבית ולאחר מכן למרוח את חומר האיטום. גם במקרים אלו, במידת הצורך יש להזמין יש מקצוע – מאיש אלומיניום להתקנה או תיקון פתחי הניקוז במסילה ועד איש איטום. שוקלים להיעזר באיש מקצוע לביצוע עבודות איטום ואלומיניום? חשוב לבחור איש מקצוע מנוסה, בעל המלצות והסמכות רלוונטיות.
איך שומרים על הכיס מפני נזקי רטיבות?
לרובנו יש ביטוח מבנה, שנועד לכסות את המבנה וחלקיו מפני מגוון סכנות שבהן רעידת אדמה, שריפה, מזג אוויר סוער ועוד. חשיבות ביטוח מבנה לדירה מתחדדת כאשר מדובר בנזקי רטיבות: על מנת לוודא שהבית מוגן מנזקי רטיבות שונים – בין אם מדובר בנזקי צנרת, חשוב לוודא שביטוח המבנה שלכם כולל את הכיסוי המתאים. הכוונה היא לכיסוי לנזקי צנרת ונזקי טבע.
על מנת לוודא שהבית שלכם מוגן מנזקי רטיבות ומשאר הסיכונים הפניקס מציעה ביטוח דירה מקיף – שכולל ביטוח מבנה עם מגוון כיסויים בהתאמה אישית וגם ביטוח תכולה שמספק הגנה מפני נזקים שונים לרכוש. גיליתם נזקי מים בדירה? בעזרת ביטוח המבנה של הפניקס תוכלו לבחור איך לתקן את הנזק – באמצעות אחד השרברבים המופיעים ברשימת ההסדר או באמצעות שרברב פרטי לבחירתכם. בכל אפשרות שתבחרו, הטיפול יתבצע במהירות האפשרית כדי למזער נזקים ולתקן אותם בהקדם.
מידע זה הינו כללי אודות התכנית בלבד וכל האמור כפוף לתנאי הפוליסה המלאים ולסייגיה. בכל מקום של סתירה בין המידע המופיע בפרסום זה לבין תנאי הפוליסה- תנאי הפוליסה גוברים. ההצטרפות לביטוח הינה בכפוף לתהליכי הצירוף ומדיניות החיתום של החברה. המידע לעיל אינו מהווה חוות דעת או המלצה ואינו מהווה תחליף ליעוץ המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של המבוטח.
