אוי א-ברוך! חריגה מתקציב שיפוץ הבית שעלולה להרוס את החוויה בניין ודיור

שיפוץ בית יכול להיות סיפור מלחיץ ומעצבן ויכול גם להיות חוויה נהדרת שבה אתם מתאימים לעצמכם את הבית מחדש. לצורך כך תשתדלו להימנע עד כמה שאפשר מהפתעות לא נעימות שיגרמו לכם עוגמת נפש והוצאות מיותרות.

קוסמטיקה או שיפוץ כולל

תשבו כל המשפחה ותכינו רשימה ארוכה ככול האפשר של כל מה שחייבים לשפר בבית וכל מה שהייתם רוצים להוסיף. אחרי שהרשימה מוכנה תתחילו למחוק על מה אפשר לוותר או לדחות. כאשר הרשימה המצומצמת מולכם תבדקו האם לצורך מימושה עליכם להיעזר ביעוץ עיצוב מקצועי, כי אם לדוגמה מדובר רק בצביעה מחדש, החלפת דלתות הפנים והרהיטים, יש מקום שתעשו זאת לבד, אבל, אם אתם רוצים להרחיב או להוסיף חללים מסוימים בבית, לחדש מערכות תפעול, ועוד שינויים מבניים, אל תחסכו בתשלום למעצב/ת כי טעות קטנה שלכם תעלה לכם יותר.

בטרם שלב התוכניות

יש לכם רשימה מעודכנת של צרכים ורצונות, עשיתם גם חושבים על מסגרת תקציב, תשאלו את עצמכם אם תוכלו לגור בבית בזמן השיפוץ, כי יציאה מהבית לתקופה של כמה שבועות ואולי חודשים עלולה לייקר את כל הסיפור בצורה משמעותית. עם כל הנתונים האלה תדאגו לקבל שתי הערכות מחיר ראשוניות משני מעצבים שסגנון העבודה להם מצא חן בעיניכם או שקיבלתם עליהם המלצות. כעשיו הגיע שלב התוכניות, אל תתביישו לשאול כל דבר ודבר, כי שינויים בשלב מאוחר יותר הרבה יותר יקרים מהזמן של המעצב/ת.

עיצוב: מיכל גרינברג פוקס

תקציב וזמן באחריות המבצעים

התחייבות עמידה בלוח זמנים ומסגרת תקציב הם אחד מהדברים שיקבעו לכם במי לבחור. יחד עם זאת תמיד תחשבו משהו כמו 20 אחוז של בלת"ם, דברים בלתי צפויים. תהיו בטוחים שלמעצב/ת יש צוות בעלי מקצוע מאפשר לסמוך עליהם ויחד עם זאת תשתדלו להיות מעורבים, כי בסופו של דבר זה הבית שלכם.

שיפוץ קטן או גדול

כל מה שאמרנו עד עכשיו נכון לשיפוצים שיכולים להיות בשליטת המעצב ושליטתכם, כמדובר בשיפוץ גדול של כל הבית, בשילוב מערכות חכמות, חומרי גמר יקרים וביצועים מיוחדים, עצה שתועיל לכם, תצרפו לצוות מנהל פרויקט. שגם הוא יחויב לעמוד במסגרת תקציב וזמן. לסבר את האוזן לגבי שיפוץ קטן או גדול, שיפוץ קטן יכול להתחיל בעלות של 1,200 ₪ למטר רבוע, בינוני יכול להגיע לסכומים שנעים בין 1,600 ל- 2000 ₪ למטר רבוע ושיפוץ גדול ויוקרתי עובר את מחסום האלפיים כשהוא נקבע בהתאם לדרישות.

שיפוץ ועיצוב אחת מהדירות היקרות בארץ - מפקח בנייה פיני אביטבול

צילום: אלנה סיניקובה | עיצוב: יוסי פרידמן

שלב בחירת החומרים ויישומם

קיימות שתי אפשרויות, האחת לסמוך לחלוטין על דעת וטעם המעצב/ת ולהסתפק בדוגמאות שיוצגו בפינכם, והשנייה, לצאת למסע רכישות. כאן, ראו הוזהרתם, הביקור באולמות תצוגה של חומרי גמר, כלים סניטריים, גופי תאורה ורהיטים, דומה לחוויה של עליזה בארץ הפלאות. תשתמשו במחשבון, וכל מה שמוצא חן בעיניכם תחשבו כמה זה יעלה בסוף. ובסוף הכוונה גם לעלות ההובלה ושלב הביצוע, כי יש חומרים שיישום שלהם יקר יותר.

חדר רחצה עם אריחי גרניט פורצלן

צילום: ניצן הפנר | עיצוב: מאיה האזרחי

חיסכון ארוך טווח

אחד מהדברים שנוגסים דרך קבע בתקציב המשפחתי זה חשבון החשמל. לכן אם מדברים על חסכון תחשבו גם לעתיד. כמו לדוגמה מערכת מיזוג אוויר. אולי במקום מערכת מיזוג מרכזית, כדאי ללכת על יחידות נפרדות מותאמות לכל חדר על פי שטחו ומופעלות רק בעת הצורך. קחו שתי הצעות מחיר ותבדקו כדאיות. ולגבי תאורה, מיותר להגיד שכל התאורה תהיה מבוססת של נורות לדים חסכוניות. וכמובן לא לשכוח את דוד השמש ובגינה, אם יש, תאורה סולרית.

סבתא שעוזרת לשמור על התקציב

בבחירת הרהיטים יש כאלה שנוטים להחליף את הכול בחדש, יש כאלה שלא מוכנים להיפרד מהכורסה של סבתא, לאלה ולאלה, לפני שמורידים את הרהיטים לרחוב בתקווה שמישהו יאסוף אותם בטרם תקבלו קנס, תראו אם באמצעות חידוש הארון או ריפוד מחדש של הכורסה או הספה תוכלו לרענן ולחדש את מראה הסלון וגם לחסוך בהוצאות.

לסיום, כדאי לחשוב על מה שלא מחשבים

בלהט היצירה ושיפוץ הבית מחדש, עלולות להישמט כמה עלויות שהם פועל יוצא או מקדים לעצם השיפוץ. אלה עלולות לייקר את כל התהליך. נתחיל בלפני, כל שינוי מבני, אם זה תוספת חדר, סגירת מרפסת, פרגולה, יציקת משטח בטון בחצר וכדומה. מחייב אישור בנייה. לעומת זה יש מבנים שנתפסים כמבנים ארעיים שנכללים בקטגוריה של בנייה ירוקה/מהירה שלהם לא נדרש אישור, תבדקו אל כל האופציות ובאילו עלויות זה כרוך. במהלך השיפוץ, קחו בחשבון איך החומרים/ רהיטים יגיעו לדירה, האם נדרשת הובלה בלבד, אם זה נכנס למעלית או שחייבים להיעזר במנוף. בהוצאות של אחרי השיפוץ, במידה ובוצעה הריסה, מתווספת למסגרת התקציב גם ה"צפרדע" ועלות פינוי הפסולת. בקיצור: לפני שתאם נכנסים לעובי הקורה תשתדלו לדעת מראש כל הוצאה שעלולה לשנות את מסגרת התקציב, תעברו שלב שלב ותשאלו שאלות. התשובות חייבות להינתן בחינם.

אוי א-ברוך! חריגה מתקציב שיפוץ הבית שעלולה להרוס את החוויה