הירקון 70 – המקום שבו תל אביב מספרת את עצמה מחדש

יש בתים שנכנסים אליהם בגלל האדריכלות, ויש כאלה שנשארים בזיכרון בגלל התחושה. במהלך אירוע בתים מבפנים 2026, בין עשרות כתובות וחללים, היה מקום אחד שעורר את סקרנותם של מבקרים רבים — לא בגלל הגודל, לא בגלל הים, אלא בגלל הרעיון.

נמרוד לוי
שפר אדריכלים

מאחורי החזית המאופקת של הירקון 70 מסתתר סיפור של יזמות ישראלית פורצת דרך: לקחת בניין היסטורי בלב תל אביב ולהפוך אותו לחוויית אירוח שהיא גם מסע תרבותי, וגם תצוגת עיצוב חיה.

הפרויקט, שנפתח תחת השם Hayarkon 70 Residence , מכיל 8 דירות יוקרה שעושות חשק לחזור בזמן, המתחם ממוקם כמה צעדים מהים ומציע לאורחיו לחוות את תל אביב בצורה שונה , עשירה ואינטימית עם סיפור שעוטף אותך בכל פינה, כזו שמאפשרת להרגיש חלק ממנה. הדירות רחבות הידיים תוכננו באופן מושלם לשהות קצרה או ארוכה, אך החוויה האמיתית נמצאת דווקא במעבר ביניהן ומתחילה כבר מהרגע שעוברים את השער: הגינה שמחברת הכל יוצרת רגע נדיר של שקט בתוך העיר, האדריכלות, השימור והסיפור ההיסטורי שעוטף אותך.

הירקון 70 - מאי 2026

336920AC-5396-44B3-AF0E-225945BFEA6C

הסיפור של המקום מתחיל לפני קום המדינה.

המבנה המקורי תוכנן כבר בשנת 1934 על ידי האדריכל זאב רכטר, מאבות האדריכלות הישראלית, ובמשך השנים הפך לביתן של דמויות מפתח בתרבות המקומית. במקום למחוק את העבר לטובת שפה אחידה וחדשה, בחרו כאן לעבוד אחרת — לתת להיסטוריה להפוך לכלי עיצובי.

מסע היסטורי לאוהבי מורשת תרבות

בכניסה למבנה הראשי שוחזרה  כרזה היסטורית משנת 1948  שקוראת לתושבי תל אביב להתגייס ולהגן על העיר — מסמך קטן שמחזיר לרגע אחד אל המציאות של אותם ימים.

במקום לטייח, להחליק או להסתיר, התקבלה כאן החלטה לא שגרתית: לשמר בקפדנות את הסימנים האלה כחלק מהסיפור האדריכלי של הבניין. בין חזיתות ששופצו, חומרי גמר חדשים וחוויית אירוח מוקפדת, נותרו המקומות שבהם סימני הזמן והתקופה עדיין נראים לעין.

אולי זה מה שהופך את הירקון 70 למעניין כל כך — לא רק השילוב בין באוהאוס ליוקרה עכשווית, אלא היכולת לעבור בין תקופות במרחק של כמה צעדים: מהעיר הנבנית של שנות ה־30, דרך הסיפורים האישיים שנרקמו בין הקירות  ועד חוויית מגורים ואירוח של היום.

_A0A0076NEW

הבניין לא רק שומר על ההיסטוריה שלו — הוא מאפשר לפגוש אותה.

הירקון 70 מספק הצצה אל פרק סודי ומרתק בספר ההיסטוריה של היצירה והתרבות הישראלית. לאחר שיפוץ חזיתות ועיצוב פנים מלא, האורחים מוזמנים לצאת למסע בזמן: כל קומה שואבת השראה מדייר מיתולוגי אחר, ומהעשור העיצובי המזוהה ביותר עמו – ממייסד מפעל השוקולד צ.ד. צלאל דבלייצקי שהזמין את הבניין מרכטר, דרך האטלייה של "אדריכל המדינה" אריה שרון, לסטודיו עיצוב האופנה של "המלבישה הלאומית" לולה בר אבנר, אליה נהרו נשות החברה הגבוהה בישראל, ועד "בית השומר" – הווילה שעוצבה כמחווה למשורר מאיר אריאל, שהפך את הבית למוקד עלייה לרגל לבוהמה של שנות ה-80 וה-90.

דירת המעצבת.

לא תמיד ניתן היה לשמור על התאמה בין הסיפור האישי לבין הדירה בה הוא התרחש, אבל במקרה הזה, הכל מצא את מקומו – השם לא נולד רק מתוך בחירות חומריות או שפה אסתטית – אלא מתוך סיפור חיים של ממש. במשך שנים התגוררה כאן לולה בר, אחת ממעצבות האופנה המשפיעות שפעלו בישראל ומי שכונתה „המלבישה הלאומית”. בשנת 1942 היא עברה להתגורר בבית ברחוב הירקון 70 והקדישה חלק משמעותי מהדירה לסטודיו שלה, שבו עבדה ויצרה עבור נשות החברה והאליטה של ישראל הצעירה.

נגרות שממסגרת את החלל בגוון Cherry Red

2

אם יש דירה אחת שמבהירה כבר ברגע הראשון שכל מתחם הירקון 70 לא משחק לפי הכללים של אירוח סטנדרטי — זו כנראה היא.

הכניסה אליה מתחילה כמעט בשקט: מעטפת בהירה, רצפת טרצו עדינה, מטבח מזמין בגווני פודרה עדינים עם הדגשות בעץ. אז מגיע הרגע שתופס את העין —  מחיצת עץ דומיננטית בגוון עז מגדירה מצדה האחד סלון אינטימי, וזאת בלי לנתק את הקשר למטבח ולשולחן האוכל. המחיצה כוללת מדפי אחסון ומסתירה את מערכת הטלוויזיה, מבלי לשבור את תחושת האוויריות והחמימות בחלל.

מטבח בהיר ללא ארונות עליונים, חיפוי קרמיקה צורני ונגרות בגוון Peach Nude

זו לא דירה שמנסה להרשים באמצעות גודל או עודף פרטים. להפך — יש כאן משחק מדויק בין רכות לנוכחות, בין צבעוניות נועזת לבין רקע כמעט שקט. בין קווים עכשוויים לבין קריצה לעולמות של אופנה, אירוח ותרבות תל־אביבית של תקופה אחרת.

9

האלמנטים המעוגלים חוזרים שוב ושוב — בנגרות, במראות, בפרטי התאורה, בחדרי הרחצה ואפילו בריהוט — ויוצרים תחושת זרימה נעימה שמרככת את הקווים האדריכליים של המבנה המקורי. לצד זה נכנסים חומרים חמים, טקסטיל בהיר, עץ כהה ונגיעות ורודות־אדמדמות שמעניקות לדירה אופי כמעט קולנועי.

הבחירות התכנונויות וחומרי הגמר הושלמו ע"י בחירה קפדנית של פרטי הלבשה וסטיילינג.  יש תחושה שהחלל נבנה סביב חוויה: המעבר בין המטבח לאירוח, חדרי הרחצה שמרגישים כמו חדרי הלבשה של מלון בוטיק אירופי, חדרי השינה שמצליחים להיות רגועים למרות השפה העיצובית הנועזת — וכל זה בלי לאבד את האור והנדיבות של הדירה המקורית.

אם המבנה כולו מספר את סיפורה של תל אביב — הדירה הזאת מרגישה כמו פרק שמוקדש לעיר כשהיא במיטבה: קצת דרמטית, מאוד מסוגננת ולא מתנצלת לרגע.

פינת אוכל בקווים מעוגלים ובשפה נשית

5

המבט מהמטבח

4

אמבטיית פרי־סטנדינג בגוון מפתיע ורך במיוחד

10

אם המבנה כולו מספר את סיפורה של תל אביב — הדירה הזאת מרגישה כמו פרק שמוקדש לעיר כשהיא במיטבה: קצת דרמטית, מאוד מסוגננת ולא מתנצלת לרגע.

פינת איפור אינטימית ברוח בודואר מודרני

11

דירת השוקולטייר. בין מתיקות אירופאית למודרניזם תל־אביב

הדירה נוצרה בהשראת צלאל דבלייצקי — היזם שהעתיק את עסקיו מריגה לארץ ישראל, הקים את מפעל השוקולד צ.ד.. במקום להפוך את הדירה לשחזור היסטורי או לחלל נוסטלגי, נבחרה דרך מעניינת יותר: לתרגם את הרוח של התקופה לשפה עיצובית עכשווית.
גווני קקאו, עץ, וטרקוטה נוכחים כמעט בכל פינה — מהריצוף הגרפי שמזכיר עטיפות שוקולד ישנות בעבודת יד מוקפדת, דרך נגרות כהה ועשירה ועד משחקים של שחור, ירקרק ועץ שמכניסים עומק לחלל. יש כאן משהו שמצליח להיות גם אלגנטי וגם מעט נוסטלגי, בלי להפוך לרטרו.

כששוקולד הופך לשפה אדריכלית

החלל הציבורי בנוי כמעט כמו סלון אירוח של תל אביב הישנה בגרסה מעודכנת — תקרות גבוהות, חלוקה פתוחה ומערכת נגרות שעובדת גם כמחיצה וגם כאלמנט פיסולי. התאורה הדקיקה והקווים המעוגלים מרככים את הנוכחות של החומרים הכהים ומכניסים קלילות מפתיעה.
אבל הרגע היפה באמת הוא ההבנה שהשוקולד כאן אינו נושא — אלא תחושה.

כל גווני השוקולד במקום אחד

3

המחיצה שמחלקת בין מקום אירוח לכניסה

6

תקרה בגוון קקאו־טרקוטה וגב מיטה דומיננטי בטקסטורה גרפית

7

בחדרי הרחצה משתלבים  גוונים עמוקים וטקסטורות עשירות,  ובחדרי השינה אותם הגוונים מופיעים כל פעם במשחק אחר של מינונים, שמזמינים את המבקר למצוא את המקום המתאים לו בדיוק.  ברחבי הדירה כולה יש תחושת חום שקשה להסביר במילים. לא יוקרה קרה ומרוחקת — אלא יוקרה שמזמינה להישאר.

8

זאת דירה שאפשר להבין דרכה עד כמה במתחם הזה לא ניסו לייצר “קו עיצובי אחיד”, אלא לתת לכל חלל קול משלו. וכאן הקול הוא ברור: מתוחכם, מעט נוסטלגי  — ובעיקר כזה שלא מפחד מנוכחות.

דירת האדריכל – צבעי יסוד, מודרניזם וחופש. הדירה שמתייחסת לעיצוב כמו שפה
ללכת עד הסוף

מבין כל הדירות שנחשפו במתחם, כאן כבר ברור שלא מדובר בעוד דירת אירוח מעוצבת — אלא במקום בעל זהות ייחודית, שמשתמש בנתוני המבנה הקיים לשימור ומוסיף להם נדבך אישי, חדש, שמוסיף עוד פרק לסיפור. כל אחת מהדירות בירקון 70 מזמינה את המבקר לדמיין את הסיפור שלה, ואז גם לחקור ולגלות בעצמו את כל הקריצות והמחוות, אבל כאן – העיצוב לא משאיר מקום לספק – זו היא דירת האדריכל.

אדום, כחול וצהוב : הם לא רק צבע, אלא דרך להגדיר את החלל

מטבח אדום מבריק שמסרב להיטמע

10

השפה העיצובית נשענת על שלושת צבעי היסוד — אדום, כחול וצהוב — אבל לא כבחירה דקורטיבית אלא ככלי תכנוני. האדום מגדיר נוכחות ומסה, הכחול מכניס עומק ושקט, והצהוב מופיע כרגעים של אור ואנרגיה בתוך החלל. במקום להתחרות זה בזה, הצבעים עובדים יחד ומייצרים מערכת יחסים מדויקת בין האזורים הציבוריים והפרטיים.

קונסטרוקציה חשופה כאלמנט עיצובי ותאורה משחקית

14

ספסל נגרות משולב איחסון מדגיש את פרופורציות החלל הנעימות ומציע גמישות במערך הישיבה

12
13

המחווה לעיצוב המודרניסטי לא נגמרת בצבעוניות –  דרך הקונסטרוקציה החשופה, קווי הריהוט הנקיים, הפרופורציות המדויקות והאופן שבו כל פרט מרגיש מחושב אך לא מאולץ. המטבח האדום הופך לאלמנט אדריכלי, התאורה נמתחת בחלל כמו קו שרטוט, וחלונות הסרט ששונים בקומה זו משאר חלונות העץ בבניין, מהווים עדות נוספת לסיפור של הבניין עצמו – כשמסמלים את ההבדל בין המבנה המקורי לתוספת הבניה משנות ה-60, אותה תכנן האדריכל אריה שרון לטובת האטלייה שלו.

שרטוטים אדריכליים מהאטלייה של אריה שרון שנמצאו במהלך השיפוץ שובצו חזרה כרקע לפינת האוכל

3

הנוכחות של הצבע לא מסתיימת בחלל הציבורי.

גם בחדרי השינה והרחצה, הצבעוניות העזה מדגישה את הקשר בין רגש לצבע ולאווירה. אחד מחדרי השינה,  בו כל פרטי הנגרות נצבעו בגווני צהוב, יוצר תחושה תמידית של אור ואופטימיות, גם אחרי השקיעה.

חדר שינה שטוף אור בגווני צהוב אופטימיים

5

הבחירה להמשיך את הצהוב גם לחלל העבודה הקטן מחדדת עוד יותר את התחושה הזאת — כאילו האור הופך לחלק מהאדריכלות ולא רק לתוצאה שלה.
גם חדר הרחצה ממשיך את אותו קו מחשבה, אבל בטון אחר לגמרי. האריחים האנכיים בגוון חרדל־צהוב, האמבט החופשי, החלונות הגדולים והמפגש עם האור הטבעי יוצרים תחושה כמעט לא צפויה בתוך מלון עירוני — רגע של שקט, מרחב ואוויר. זה חדר רחצה שלא מסתתר אלא הופך לחלל מגורים בפני עצמו.

15

חדר הרחצה רחב הידיים שצמוד לחדר השינה הראשי, הופך למקום לשהות בו, ולא רק כשצריכים. הממדים הנעימים והשילובים בין הגוון הצהוב החם לכחול המרגיע ולאדום המפתיע עובדים ביחד בהרמוניה ויוצרים רגע של שקט, צלילות וחופש.

פלטת צהובים בחלל הרחצה מכניסה אנרגיה

16

אלה הן רק שלוש מתוך שמונה דירות הפרויקט, שבימים אלה משלימות את שלב הצילומים הסופיים גם הן. כל אחת מהווה שלם אחד של סיפורים, של תחושות ושל חיבור בין עבר להווה.

 

יזמות: בליליוס נדל"ן מקבוצת בליליוס ו-Novacity
שימור, תכנון ועיצוב פנים: שפר אדריכלים
קבלן מבצע: מיכאלי כיוואן בניה ושימור בע"מ

צרו קשר

    רוצים ליצור קשר עם הספק? מלאו פרטים בטופס הבא:

    תגובות

    כתיבת תגובה

    האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *