בלי פאניקה: 10צעדים לשיפוץ מוצלח בלי לאבד את השפיות

קודם כל תירגעו, נכון ששיפוץ זה תהליך מורכב, אבל, לפניכם 10 צעדים לשיפוץ מוצלח, אם תבחרו בהם מובטחת לכם חוויה מהנה

צילום: מאור מויאל עיצוב: יפית רותם

אם אתם שייכים לאלה שמודעים לכך שביתם דורש שיפוץ רציני, אבל רק המחשבה על כך מכניסה אתכם ללחץ, אז תרשו לי להרגיע אתכם, גם פרויקט מורכב כמו שיפוץ בית, יכול להפוך  לחוויה נעימה. בדיוק לשם כך הכנו לכם כתבה מעניינת, סוג של מדריך ובו  10 צעדים לשיפוץ מוצלח. תקראו, תפנימו וצאו לדרך. רק ככה תהינו מהתוצאות שתשיגו.

סלון

פינת ישיבה בסלון

2
צילום: תומר אפלבאום | עיצוב: יפית אשר

1. מתחילים מרשימה מפורטת

מהרגע שאתם מחליטים לשפץ תתחילו לכתוב. תעשו רשימה של  כל מה שמפריע או חסר לכם בבית, ותפרטו, למשל, אם באופן קבוע  המפתחות של האוטו הולכים לאיבוד כי אין להם מקום בכניסה הביתה, אל תכתבו מקומות אחסון, אלא תפרטו בדיוק איפה בבית ולמה נדרש המקום. או אם שוב מצאתם את עצמכם מטיילים בבית עם סל הכביסה המלוכלכת, וכל מה שבא לכם זה שיהיה לכם חדר כביסה קטן ליד האמבטיה….תכתבו. וכן הלאה. לא תאמינו באיזה קצב הרשימה תתארך.

7
צילום: עידן גור | עיצוב: יקירה בן אפרים

2. מודדים ורושמים מספרים

לצד רשימת הרצונות והצרכים שלכם תכינו רשימה מקבילה. כל אחד מהסעיפים יהפוך למספרים, הכוונה למידות הכי מדויקות שאפשר. למשל ,שטח הכניסה לבית, גודל חדר הרחצה, פלוס, המרפסת הצמודה אותה אתם רוצים להפוך לחדר כביסה, רוצים להחליף ריצוף? מה שטח החדר או האזור המיועד לכך. חולמים על קיר בריקים ? מה גובה התקרה. וכן הלאה.

סלון עם קיר לבנים

8
צילום: עידן גור | עיצוב: יקירה בן אפרים

3. משווים בין ציפיות לתקציב

זהו, רשימת הצרכים והרצונות מוכנה ולצידה המידות. לחישוב ההוצאות הצפויות, אנחנו ממליצים להתייעץ עם בעל מקצוע מנוסה שמכיר היטב את השוק, זה יכול להיות מעצב/ת פנים או קבלן שיפוצים מהימן. במסגרת התקציב, תזכרו להשאיר מקום לעלות הייעוץ.  המקצוען/נית, יכינו לכם כתב כמויות פלוס עלות ביצוע. הסכום מסתדר לכם נהדר. אבל אם הסך הכול חורג ממסגרת התקציב תזכרו שיש שני דברים שיכולים לצמצם הוצאות: קודם כל תקצצו ברשימת הציפיות. תשאירו מה שחייבים לעשות, ובדרך של תור יורד תגיעו לאותם דברים שאפשר לחיות נהדר גם מבלי שתשנו או תוסיפו אותם. דבר שני – עלות חומרי הגמר, לדוגמה: ריצוף, חיפויים, ברזים וכדומה. חשוב לדעת, להשגת מראה נהדר לא חייבים לבחור בחומרים יקרים, לכל חומר או פרט בעיצוב יש מתחרים זולים יותר.

מטבח אפור עם אי

6
צילום: מאור מויאל | עיצוב: יפית רותם

מטבח לבן עם אי ועץ טבעי

5
צילום: מאור מויאל | עיצוב: חגית דוידיאן

4. נמנעים מחריגה

הדעה הרווחת היא שלא חשוב מה שתעשו, בסוף תוציאו כסף יותר מהיכולות שלכם, זו סיבה שבגללה רבים  נכנסים לפניקה ומוותרים על שיפור תנאי החיים. אז תדעו שזה לא מדויק, אם תכינו שעורי בית כמו שכתוב למעלה אתם בדרך הנכונה. בנוסף, תתאפקו ודווקא בשלבים הראשונים, לפעמים אתם עלולים לשחרר את הרסן ולדוגמה לבחור בריצוף יקר יותר כשההבדל למ"ר הוא בסך הכול 50 ₪, בדיוק בנקודות האלה תזהרו, כי הסכומים הקטנים מצטרפים לגדולים ובסוף, בדיוק שמגיעים לקטע הכי כייפי בשיפוץ שהוא הלבשת הבית,  נגמר הכסף והבית נראה ערום. דבר שני, הפתעות בלתי צפויות. כגון, אחת ממערכות התפעול שעבר זמנה וחייבת שיפוץ, מתכננים להרוס קיר ופתאום מתגלה שזה קיר בטון, גם מייקר את ההריסה וגם חייבים למצוא חלופה לתמיכת הקיר. ויש עוד דוגמאות, אבל לא נכנס לזה. כדי למנוע עוגמת נפש וחור בכיס, מראש תוסיפו 25% בלת"ם. עכשיו אתם מוגנים ואולי עוד תצאו מכול הסיפור הזה עם עודף.

רצפת פרקט עץ טבעי באזור הבילוי והאירוח

3
צילום: יואב גורין | עיצוב: בטי יעקובסון

5. על טעם כדאי להתווכח

יש לכם טעם עולה, אתם חובבי עיצוב מובהקים ויש לכם את  כל הרשימות . בכל זאת כדי שתהליך השיפוץ יזרום ללא תקלות ובזמן הקצר ביותר שאפשר, כי גם זמן זה כסף, אל תוותרו על מעצב/ת פנים. הכנת תוכניות מדויקות, טיפול בהפתעות לא צפויות והיכרות רחבה עם מחירים. שווים את המחיר. אלא שגם כאן חייבים לבדוק יותר מהצעה אחת. כמובן שתמיד טוב לקבל המלצות מאחרים, אך יחד עם זאת תבדקו  שיש בינכם מאה אחוז הבנה ואתם משדרים באותה שפה. לכן, מומלץ תמיד לבדוק אופציה נוספת ורק אז להחליט.

מעצבת פנים עם זוג לקוחות שלה

14

6. שואלים עד שמבינים

החלטתם על  מעצב/ת הפנים. בפגישות אתה אל תשמרו שום דבר לעצמכם, תגלו לה הכול, כל מה שאתם רוצים, על מה אתם חולמים, מה מפריע לכם ובמה אתם מבקשים ממנה שלא תיגע. אחרי שהכול פתוח וברור יוצגו בפניכם תוכניות לאישור. אל תשחקו אותה מבינים, תשאלו כל דבר שאתם לא בטוחים בו, ויתרה מכך תבקשו לראות הדמיה תלת ממדית, היום זה ממש מצרך קל ונגיש.  רק ככה תוכלו לראות שאכן כל השינויים מתאימים לכם.

הדמיה של קיר בסלון

12

7. נשארים בבית

אחד מהדברים שעלולים להשפיע על התקציב זה משך זמן השיפוץ. לרוב, גם אם לקחתם מעצב/ת פנים, אתם חייבים להיות מעורבים, מבחירת החומרים,  דרך ליווי התהליך וקצב ההתקדמות שלו ועד נוכחות במקום לצורך קבלת החלטות בלתי צפויות. השאלה הגדולה שקשורה להיקף השיפוץ היא, האם אתם יכולים להמשיך לגור בבית או שתאלצו למצוא מגורים חליפיים דבר שעלול ליקר את הפרויקט. תבדקו אפשרות לתכנן  את השיפוץ כך שתוכלו להמשיך לגור בחלק מהבית בזמן שהחלק האחר משופץ, להחליף.  תקופה מאתגרת אבל בסופו של דבר תחשבו כמה כסף הצלחתם לחסוך.

11

8.  החלטתם לוותר

עם כל הכבוד למעצבי הפנים החלטתם להסתמך אך ורק על המקצועיות של קבלן הביצועים. גם כאן כדאי לשים לב לכמה דברים. בחירת קבלן מקצועי ומהימן יכולה להיות ההבדל בין שיפוץ מוצלח, מהיר ואיכותי לשיפוץ חובבני שמתמשך זמן רב, מלא בפשלות וגורם להוצאות מיותרות. לכן בעת הבחירה תקפידו על כמה דברים:  * קבלן רשום ומבוטח; *  קבלת המלצות וביקור בפועל בפרויקטים שבוצעו על ידו. * קבלת הצעת מחיר מפורטת * מפרט טכני וכתב כמויות מפורט * לוח זמנים מדויק * עלות סעיף בלת"ם למקרה שתגלה הפתעה בלתי צפויה * אחריות וביטוח למקרה שמתעוררת בעיה הקשורה לעבודת הקבלן.

תוכנית הדירה ודוגמאות של חומרי גמר

10

9. מגיעים לכיס

שיטת התשלום המקובלת היא שליש בתחילת העבודה, שליש באמצע ושליש בסיום העבודה.  שימו לב שבהתקשרות מול הקבלן כדאי לוודא שתקופת האחריות ממשיכה תקופה מסוימת גם לאחר גמר העבודה. את זה תוכלו לראות בפוליסה הרלוונטית לסוג העבודה והיקפה. כמו כן, תעדיפו קבלן אחד, שמרכז את כל בעלי המקצוע במקום לפזר את העבודה בין מספר קבלנים שעלולים להפריע לקצב העבודה והאחריות לזרימה תקינה ייפול עליכם.

מחשבים הוצאות על פי התוכניות

9

10. מחליטים פה אחד

עם כל הרשימות שהכנתם מראש, הכנת מסגרת התקציב, סגירת כל הקצוות, החלטה על הסגנון המועדף וכו', תתפלאו לגלות שעדיין מתגלים דברים שלא חשבתם עליהם ואתם חייבים ליידע את בעלי המקצוע, מעצב/ת הפנים או הקבלן. כדי למנוע בלבולי מוח מיותרים שיגרמו לשינויים חוזרים ונשנים בעבודה. תבחרו מי יהיה איש הקשר. תקבלו את ההחלטות ביניכם ורק אחד או אחת מכם ידאג לידע את איש המקצוע וייודע שהשינוי יתבצע.

נחשו מי משניהם הוא איש הקשר?

13

נחשו מי משניהם הוא איש הקשר?

נחשו מי משניהם הוא איש הקשר?

נחשו מי משניהם הוא איש הקשר?

נחשו מי משניהם הוא איש הקשר?

נחשו מי משניהם הוא איש הקשר?

נחשו מי משניהם הוא איש הקשר?

נחשו מי משניהם הוא איש הקשר?

נחשו מי משניהם הוא איש הקשר?

נחשו מי משניהם הוא איש הקשר?

נחשו מי משניהם הוא איש הקשר?

נחשו מי משניהם הוא איש הקשר?

נחשו מי משניהם הוא איש הקשר?

נחשו מי משניהם הוא איש הקשר?

נחשו מי משניהם הוא איש הקשר?

נחשו מי משניהם הוא איש הקשר?

תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *