פורום אדריכלות בניהול יוליאנה ריסקוף
פורום עיצוב פנים בניהול מעצבת הפנים טלי כהן ליעד
פורום מטבחים בהנהלת בלורן
פורום חלונות בהנהלת חברת קליל
פורום מיזוג אוויר בניהול בר מערכות

אקלקטיות במיטבה: שיפוץ דירה במבנה ערבי מסורתי

מגורי משרתים בבית מידות ערבי מהמאה הקודמת הוסבו לדירה להשכרה עם מחיצות יפניות, שטיחים מרוקאיים ואבן ירושלמית

מאת: מערכת אתר בניין ודיור

05/08/2018
צילום: איתי אבירן


אמנות באדיבות גלריה גבעון 


הדיירים: 
זוג +1 (כיום הדירה מושכרת לעיתונאים זרים)
המיקום: שכונת טלביה, ירושלים
השטח: 128 מ"ר
התקציב: 1.1 מיליון שקלים
אדריכלות: P2 אדריכל יעקב פרץ סטודיו
עיצוב פנים: Wabi-Sabi אסתי דינור סטודיו
הום סטיילינג: יעל בן צבי 


דירה שנבנתה על גג בניין מבנה לשימור בשכונת טלביה בירושלים, הייתה במקור 50 מטרים של מגורי המשרתים בבית המידות הערבי שנבנה בשנות העשרים של המאה הקודמת. הייתה זו שכונה אמידה של בעלי מקצועות חופשיים ערבים, אשר בנו לעצמם בתי מידות על הגג, עשו כביסה ותלו אותה לייבוש. ממול שכן בית המצורעים, אשר הוסב לאחרונה על ידי העירייה למבנה תרבות - בית הנסן. 
 
 
בשנות השישים של המאה הקודמת נרכש הגג על ידי בעליו הנוכחיים, אשר בנו על יתרת השטח. כעבור כחמישים שנה שופצה הדירה מחדש וברבות השנים הושבח האזור, כאשר נפתחו בסביבתו תאטרון ירושלים ובית הנסן. בניין האבן הישן הטובל בירק הוא בית המגורים היחיד המוקף במבני חינוך. מן החלונות נשקפת חורשת הירח, שניצלה מגורל הפיתוח המואץ בהתערבות תושבי השכונה. המקום היה לאטרקטיבי בעיני תושבי חוץ והוחלט להתאימו לייעודו החדש. 
 
 
חדר המדרגות המקורי השתמר והוא מוביל אל הדירה בקומה השנייה. מנורה מרוקאית משתלשלת מן התקרה בגובה 8 מטרים בחלל המדרגות, ממנו נותרו כשהיו הריצוף המעוטר, מעקה הברזל המסולסל וחלונות עץ מאורכים, המכניסים אליו אור רב.
 
 
השינוי העיקרי בשיפוץ הנוכחי היה באוריינטציית מבנה הדירה. אם בעבר הוביל מסדרון חדרי השינה והרחצה מהכניסה לעבר האזור הציבורי, הובא עתה האזור הציבורי (סלון, פינת אוכל ומטבח) לעבר הכניסה, ואילו מסדרון חדרי השינה סוגר את הדירה הריבועית מאחור. לחדר השינה המרכזי צמודה אמבטיה מפנקת, וחדר רחצה נוסף עם מקלחת משמש את יתר חלקי הדירה. 
 
האזור הציבורי יושב עתה היכן שהיו החדרים המקוריים של הבית הערבי. על כן התקרות כאן גבוהות יותר (4.20 מ'), והוא נפתח ומוכנס אליו אור באמצעות סקיי לייט ודלתות אלומיניום המובילות למרפסת קטנה המשקיפה אל החורשה שממול. 
 
 
מספר החומרים בהם נעשה שימוש הוא מצומצם: החלונות קיבלו מסגרות ותריסים באלומיניום טבעי. כל הריצוף והחיפויים בוצעו באבן בזלת טבעית שחורה, העומדת בקונטרסט לאבן הירושלמית הוורדרדה ממנה בנוי המבנה. כל הנגרות - ארונות המטבח, האמבטיה, הדלתות ואף הפרקט בחדרי השינה עשויים מאלון מבוקע. הזכוכית החלבית על גבי הדלתות הפנימיות, כולל דלת הזזה המפרידה בין הסלון לחדר העבודה, משווה להן מראה של מחיצות יפניות. יתר חדרי הדירה, אשר נבנו בשלב השיפוץ הקודם, הם בגובה של 2.8 מטרים, והקו המפריד בין החלקים עובר במסדרון כך שהפרשי הגובה פחות מורגשים.
 
על מנת להשיג קירות ישרים וחלקים, מצופה הפנים בלוחות גבס המורמים מהרצפה בפרופיל מתכת בצבע שחור, היוצר תחושת ריחוף. גם התקרה הצפה והמוארת בהיקפה בלד מוסיפה לתחושה זו.
 
במהלך השיפוץ היה צורך להוריד קיר מסיבי בעובי כ-40 ס"מ, הקיר החיצוני של המבנה המקורי על הגג. בהוראת הקונסטרוקטור נבנה מסבך לשאת את התקרה (מבנה קונסטרוקטיבי המיועד להחליף עמודים נושאים), והקיר שהיה בנוי אבני גויל ואדמה דחוסה פורק בזהירות, ללא זכר לברזל ולבטון. המסבך מוסתר על ידי לוח זכוכית המשמש גם כמשטח תאורה לאי. כל גופי התאורה, למעט אלו שמעל שולחן האוכל, שקועים בתקרה ומותאמים לגובה הרב. משטח המטבח והאי בקוריאן לבן.
 

שולחן אוכל וכסאות, ספה, כורסה, מיטה, ספרייה, שלחן כתיבה, כיסא משרדי- IKEA
 

נגרות – איוב נבלוסי, קוריאן – ניגא 
 
הדירה מיועדת להשכרה לטווח ארוך, על כן רוהטה באופן המתאים יותר לחדרי אירוח מאשר למגורי קבע. תפקיד השטיחים המרוקאיים, צלחת הנחושת הפרסית ופרטי הסטיילינג המזרחיים הוא לחמם את האווירה, ולהוסיף השראה על שורשיו הערביים של המבנה המקורי. לפני כשנתיים נבחרה הדירה כאחד הפרויקטים שנחשפו במסגרת "בתים מבפנים".
 

תאורה - דורי קמחי, קרני השחר
 

אבן בזלת - שיש דן 
 

כלים סניטריים - מודי 

  • 21.
    אקלקטיות במיטבה
    אדית | (10/19/2018)    
    לא אהבתי, אבל תתחדשו...
  • 20.
    אחת היפות שראיתי עד כה
    גליה | (09/21/2018)    
    לא מוצאת בעיות. הכל כיף לי ובאלי לגור שם.
  • 19.
    דירה בטליה ירושליים
    מריה | (09/13/2018)    
    דירה נהדרת, טעם משובח!
  • 18.
    דירה יפייפיה, עיצוב משגע, אהבתי ממש(ללא טקסט)
    ענת | (09/09/2018)    
  • 17.
    סתם דירה(ללא טקסט)
    חוץ משטיח מה ערבי מסורתי ? | (08/22/2018)    
  • 16.
    מקסים ומיוחד(ללא טקסט)
    אורלי | (08/22/2018)    
  • 15.
    מבנה ערבי מסורתי??? נראה כמו דירה ברעננה(ללא טקסט)
    לא מעצב | (08/14/2018)    
  • 14.
    מאוד יפה, האמבטיה לא "עובדת".(ללא טקסט)
    רחל | (08/13/2018)    
  • 13.
    מהמם(ללא טקסט)
    שחר איריס | (08/12/2018)    
  • 12.
    שמות ופרטי קשר של בעלי מקצוע
    אסתי דינור, מעצבת | (08/12/2018)    
    לכל המעוניין בפרטי קשר של בעלי המקצוע אשתף בשמחה פנו אלי בפרטי estee@wabi-sabi-concept.com תודות למפרגנים וברכות לאלו שמצאו כאן "בעיות".
  • 11.
    שיפוץ דירה
    חנה אללי | (08/12/2018)    
    הבית מעוצב בטוב טעם. מה הפרטים של אנשי המקצוע: מיקום, נייד
  • 10.
    מיוחד! אבן הבזלת, העץ החם והצבעוניות!(ללא טקסט)
    נחמה | (08/12/2018)    
  • 9.
    מיוחד1(ללא טקסט)
    נחמה | (08/12/2018)    
  • 8.
    בית מהמם
    רוני | (08/12/2018)    
    הכל יפה חוץ מהאמבטיה הקודרת
  • 7.
    הבית יפה
    עודד נשיקות | (08/12/2018)    
    אני רוצה לפרגן על היופי. בדרך כלל אני מהקוטלים ברינה. וזו גם הפעם הראשונה שרצפה כהה כל כך מתאימה לבית ולא מקטינה אותו. וגם הכל מאד הרמוני וצנוע. נשיקות :)
  • 6.
    יפהפה !!!!!!!!!!!!!(ללא טקסט)
    מיכל | (08/12/2018)    
  • 5.
    פרטים על הנגר איוב נבלוסי
    נועה | (08/12/2018)    
    אשמח לקבל טל או פרטים אחרים על הנגר. תודה
  • 4.
    מעודכן, ובלי אופנות קצרות טווח שיימאסו עוד חצי שנה. אהבתי מאוד!
  • 3.
    יפה ויצירתי
    מעצבת | (08/11/2018)    
    עיצוב נהדר. איך בית ערבי ישן מקבל לוק חדשני שיקי ונהדר מבחינה פונקציונאלית. עושה חשק לעבור לגור שם. ראיתי כבר הרבה שיפוצים. כולם לפי שטנץ רגיל ומוכר. כאן בהחלט ניכר שהושקעה מחשבה בכל הפרטים הקטנים.
  • 2.
    והבעיה העיקרית שכחתי
    צופית | (08/11/2018)    
    מיהרתי לשלוח ואחרי זה הטריד אותי אז החלטתי כן להוסיף- אין בכלל זכר לעובדה שהדירה בירושליים או שיש לה הסטוריה כלשהי. וזה עצוב לדעתי.
  • 1.
    הבית יפה. כמה בעיות
    צופית | (08/07/2018)    
    קודם כל שבחים על השיפוץ והמראה השיקי. השיפוץ יקר, אבל כנראה בגלל הקשים. אומנות יפה . הכתבה ללא התוכניות כהרגלה מרגיזה. לגבי המבנה- אין מספיק מרפסת להנות מהנוף היפה. גם כל המרחב הציבורי די נטול חלונות עם פתיחות לחוץ. חבל מאוד מאוד. לגבי העיצוב- המטבח לא מעניין כמו שאר הבית אבל מתאים להשכרה. הטלויזיה לא מכוונת לצפיה מהמטבח (הדלפק הפוך לה) ולא לספה. מה תכליתה?